А. Градостроительная охрана: Расположение в старой части города Старая Русса, недалеко от центра и от правого берега реки Полисть, среди одно – двухэтажной застройки. Памятник представляет собой большое двухэтажное Г-образное в плане здание, вытянутое по оси с-ю, с объемом, выступающим с северо-востока. Б. Архитектурная охрана. объемно-пространственная композиция здания, силуэт, в том числе высотные отметки по венчающим карнизам; подлинная кирпичная кладка стен; архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, характер оформления оконных, дверных проёмов, лопаток; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер и оформление оконных, дверных проемов, в том числе венчающие карнизы, лопатки; материал и характер отделки фасадных поверхностей, в том числе декоративные элементы, карнизы, наличники, филенки, замковые камни, штукатурка, покраска; колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований); характер кровельного покрытия, конфигурация и высотные отметки по верху крыши (уточняется в процессе реставрационных исследований); пространственно-планировочная структура интерьеров здания, в пределах капитальных стен и перекрытий, система плоских перекрытий; капитальные стены, плоские перекрытия их конструкция и материал; лестницы их местоположение, конструкция, материал и оформление; первоначальные отметки полов, проёмов. Северный фасад: -шести осевое решение фасада: в уровне 2-го этажа световые четыре оконные проема (в южных проемах первоначально лучковая перемычка изменена на прямую; одно окно превращено в нишу); стена 1-го этажа была «глухой», по осям устроены ниши. - оформление проемов и ниш рамочными наличниками «с ушками» и выступающим замковым камнем и плоскими прямоугольными филенками над и под проемами; -закрепление углов раскрепованными в карнизах гладкими лопатками, еще одна лопатка разделяет стену на западную и меньшую южную части. Восточный фасад: -архитектурное решение карнизов и угловых лопаток. Южный фасад (торцевой): - членение здания в уровне раскрепованной лопаткой и вертикальным обрезом стены во втором (при этом междуэтажный карниз сохраняет свои уступы только в западной части; прямоугольные проемы перестроены и лишь отчасти отвечают расстановке по осям). Западный фасад: - архитектурное решение углов - закрепление раскрепованными лопатками; - членение поля стены лопатками на пять неравных частей.
