А. Градостроительная охрана Расположение здания на берегу реки Перерытицы в окружении невысокой 2-этажной застройки. Участие в формировании панорамы города. Б. Архитектурная охрана Здание в целом: типология – каменная 2-этажная (с третьим полуподвальным этажом) прямоугольная в плане постройка с фасадами, решенными в стиле позднего классицизма. Разновременные объемы здания, различающиеся по стилистике. Общие габариты и объемно-пространственная структура здания. Подлинная каменная кладка стен и сводов от фундамента до кровли. Конструктивное решение. Силуэт. Конструкция, тип, материал покрытий (железная вальмовая кровля). Количество проемов, их размещение, форма, размеры и обрамление. Декор фасадов. Характер планировки в пределах капитальных стен. Архитектурные элементы интерьера. Фасады в целом: подлинная каменная кладка стен от фундамента до кровли. Декоративное решение лицевых фасадов в стиле позднего классицизма, упрощенное решение дворовых фасадов. Различная форма и обработка проемов. Лицевой (западный) фасад: подлинная каменная кладка стен от фундамента до кровли. Фасад в 7 осей проемов. Выделение центральной части в 3 оси проемов ризалитом 4-колонным портиком дорического ордера, балконом и 2-ступенчатым аттиком. Фигурная железная решетка между колоннами. Прямоугольная форма всех проемов, лежачие окна полуподвала. Профилированные подоконные доски и фрагменты наличников верхних окон. Прямые профилированные сандрики с железным покрытием верхних окон. Широкие 5-частные замки окон 1 этажа. Железная кубоватая решетка в окнах полуподвала, фигурная железная – в окнах 1-го этажа. Различный размер окон: средние по размерам окна 1-го этажа, более крупные – 2-го этажа. Мелкая (6-или 8-частная) расстекловка окон. Профилированная развитая междуэтажная тяга с железным покрытием. Профилированная развитая тяга с железным покрытием в основании 2-го этажа ризалита. Руст на уровне 1-го этажа: квадровый на ризалите, параллельный – на флангах. Линия цоколя внизу. Горизонтальная прямоугольная ниша над окнами колонного портика. Неполный антаблемент ризалита: гладкий фриз и профилированный венчающий карниз с модульонами. Гладкий фриз на флангах. Расколеровка фасада: основное поле стены – желтая охра, детали белые. Северный фасад: подлинная каменная кладка стен от фундамента до кровли. Фасад в 7 осей проемов. Различие характера архитектуры на основной старой части и поздней восточной пристройке в 2 оси проемов. Расположение главного входа в центре фасада, входа в полуподвал – в западной части. Каменное крыльцо перед входом. Современные широкие 1-скатные козырьки на ажурных кронштейнах над входами. Профилированная междуэтажная тяга с железным покрытием, развитая по старой части, более узкая на пристройке. Прямоугольная форма всех проемов. Различный размер окон: средние по размерам окна 1-го этажа, более крупные – 2-го этажа, более широкие – на пристройке. Фигурная железная – в окнах 1-го этажа. Мелкая (6 или 8-частная) расстекловка окон. Линия цоколя внизу. Гладкий фриз в завершении, более узкий на пристройке. Расколеровка фасада: основное поле стены – желтая охра, детали белые. Восточный фасад: подлинная каменная кладка стен от фундамента до кровли. Фасад в 5 осей проемов. Различие характера архитектуры на основной старой части и поздней восточной пристройке в 3 оси проемов. Размещение окон на старой части в 3 яруса, на пристройке в 2 яруса. Различие размеров и формы окон: на старой части окна среднего размера с лучковой перемычкой, на пристройке – прямоугольные широкие окна, 6-частная расстекловка окон старой части. Расположение входа в центре фасада. Современный 1-скатный козырек на ажурных кронштейнах над входом. Небольшое каменное крыльцо перед входом. Профилированная междуэтажная тяга с железным покрытием, развитая на старой части, более узкая на пристройке. Линия цоколя внизу. Простой венчающий карниз в завершении пристройки, отсутствие его на старой части. Расколеровка фасада: основное поле стены – желтая охра, детали белые. Южный фасад: подлинная каменная кладка стен от фундамента до кровли. Фасад в 4-5 осей проемов. Размещение окон на восточной части в 3 яруса, на основном объеме – в 2 яруса. 4 окна на 1-ом этаже, 7 – на 2-ом этаже (включая тройное западное окно), 1 окно на 3-ем этаже. Различие формы окон: на восточной части окна с лучковой перемычкой, на пристройке – прямоугольные. 6-частная расстекловка окон. Профилированная междуэтажная тяга в железным покрытием. Линия цоколя внизу. Неполный антаблемент: гладкий фриз на основном объеме, его отсутствие на восточной (3-этажной) части. Расколеровка фасада: основное поле стены – желтая охра, детали белые. Интерьер полуподвала: подлинная каменная кладка стен от фундамента до верха сводов. Характер планировки в пределах капитальных стен. 3 помещения в западной части здания. Количество проемов, их размещение, форма и размеры. Характер перекрытий помещений: коробовые своды с пятой в уровне пола, с распалубками над проемами (всего 8). Две глубокие полуциркульные арки-ниши в западной стене среднего помещения. 6 окон шахтного типа в западной стене. Интерьер 1-го этажа: подлинная кладка стен. Характер планировки в пределах капительных стен, количество и площадь помещений. Количество проемов, их размещение, форма и размеры. Прямоугольная форма всех дверных проемов. Плоские перекрытия помещений. Размещение деревянной лестницы в центральном помещении. 2 окна по сторонам двери в восточной стене центрального помещения. 3 окна в среднем западном помещении. Вписанные в глубокую прямоугольную шину. Интерьер 2-го этажа: подлинная кладка стен. Характер планировки в пределах капитальных стен, количество и площадь помещений. Количество проемов, их размещение, форма, размеры. Прямоугольная форма всех дверных проемов. Плоские перекрытия помещений. Размещение деревянной главной лестницы в центральном помещении, размещение деревянной лестницы в мезонин в среднем восточном помещении. Выход на балкон в южной части юго-западного помещения (зала). 2 окна по сторонам двери в восточной стене центрального помещения. Прямоугольная ниша в восточной стене северо-восточного помещения старой части здания. Прямоугольное окно в восточной стене среднего помещения в южной половине здания. Прямоугольная ниша (заложенная дверь) в северной стене юго-западного помещения.
