А. Градостроительная охрана Местоположение: Расположение в рядовой застройке исторического квартала по красной линии, крайний в линии рядовой сплошной застройки центральной части города Валдай, на ул. Народная (бывшая Посадская улица), среди двухэтажной застройки, по красной линии улицы с плотным примыканием тротуара к западному фасаду; Композиционная значимость – формирует застройку северной части главной улицы города; Общие габариты и объемно-пространственная структура здания, сложившиеся в первой четверти XX в; Видовые раскрытия со стороны площади Свободы (бывш. Троицкая), ул. ул. Народная (бывшая Посадская улица). Б. Архитектурная охрана Здание в целом Габариты и объемно-пространственная композиция, начала ХХ в. Здание двухэтажное без подвала, план в форме четырёхугольника; Высота и форма кровли – двускатная; Фундаменты, здоровая кладка стен основного объёма – кирпичные, оштукатуренные и окрашенные; Материал отделки фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных в первом этаже, во втором этаже – деревянные и обшитые снаружи тёсом; Здоровая кирпичная кладка первого этажа (нач. XX в.); Количество, тип, форма и размеры первоначальных прямоугольных проемов с прямой перемычкой; Декор фасадов, характерный для нач. XX в.; Планировка в пределах капитальных стен Уровни междуэтажного и чердачного перекрытий; Тип кровельного покрытия – фальцевая кровля из кровельного железа. Западный (лицевой) фасад. Размещение и форма первоначальных проёмов, в пять осей; Угловые обшитые деревом лопатки второго этажа; Северный фасад: Размещение и форма первоначальных проёмов, в две оси; Угловые обшитые деревом лопатки второго этажа; Интерьер: - пространственно-планировочная структура интерьеров двухэтажного здания в пределах капитальных стен, в виде четырехугольника, с поперечными двумя несущими внутренними стенами; - материал, тип конструкции и отделки стен: несущие первого этажа – кирпичные, оштукатуренные (штукатуркой на известковой основе); второго этажа – деревянные и обшитые; - уровень перекрытий. Предмет охраны выполнен на основании результатов натурных исследований, проведенных в марте 2022 года и по материалам архивных документов 1970-90-х гг., письменных источников и научных публикаций. Предмет охраны может быть дополнен после проведения исследовательских и реставрационных работ.
