А. Градостроительная охрана Расположение здания в исторической части города в комплексе бывших купеческих домов, в ряду сплошной застройки пл. Свободы. Общие габариты и объёмно-пространственная структура здания, сложившиеся к началу XX в. Б. Архитектурная охрана Здание в целом. Габариты и объёмно-пространственная композиция здания, силуэт, форма и высота двускатной кровли: количество проёмов, их размещение, форма, размеры, характер расстекловки; декор фасадов; планировка основных объёмов в пределах капитальных стен. Восточный главный фасад, обращенный на пл. Свободы. Кирпичная стена на высоту двух этажей, оштукатуренная, окрашенная. Междуэтажная тяга, покрытая железом: венчающий карниз уступчатый. На 1-м этаже 14 прямоугольных окон, рамы с 5-ти частной расстекловкой: 5 дверных проёмов. На 2-м этаже 20 оконных проемов с лучковыми перемычками, рамы с 6-ти частной расстекловкой: на крыше - слуховые окна. Западный (дворовый) фасад. Кирпичная стена на высоту двух с половиной этажей, включая цокольный - оштукатуренная, окрашенная. Дворовый фасад дома №23 состоит из трех частей. По всему фасаду - 3-х уступчатый венчающий карниз. Форма всех проемов - прямоугольная. В правой части дворового фасада на 1-м этаже 4 окна (одно из них заложено) и 2 дверных проема (один заложен), на 2-м этаже 6 прямоугольных окон: все окна с 5-ти частной расстекловкой. В средней части дворового фасада на 1-м этаже 5 окон: широкий дверной проем, под ним - вход в подвал (заложенный); на 2-м этаже 6 оконных проемов. В левой части дворового фасада на 1-м этаже 8 оконных проемов разного времени, разных по размерам (6 из них заложены) и один дверной проем (крайний слева): в подвале 3 проема (заложенные): на 2-м этаже 5 одинаковых окон (одно из них заложено силикатным кирпичом) и 6-е левое окно маленькое; в середине левой части между окнами узкая дверь (заложенная). Интерьеры. Сохранившаяся планировка основных объёмов в пределах капитальных стен: на первом этаже частично сохранилась первоначальная планировка с узкими проходами, перекрытыми цилиндрическим сводом; в полуподвальном этаже, кроме смежных с соседними зданиями одна продольная и три поперечные капитальные стены: на первом и втором этаже, кроме смежных с соседними зданиями - продольная капитальная стена и 5 поперечных (на 2-м этаже по центру поперечных капитальных стен пробиты широкие прямоугольные проёмы и помещения объединены коридором-анфиладой). На 1-м этаже сохранился коробовый свод в пом.№38 и в узких помещениях № 35-37. (вероятно, в проходах (пом.39-41. 45. 51 и 54) также были сводчатые перекрытия, ныне не сохранившиеся). Помещения №48 и №53 перекрыты кирпичными сводиками по металлическим балкам. Остальные перекрытия в полуподвальном, первом и втором этаже - плоские. Расположение междуэтажных лестниц (в помещ. №22 лестницы на 2-й этаж и в подвал).
