А. Градостроительная охрана. Расположение здания: Памятник расположен на Торговой стороне города, на берегу р. Волхов, на пересечении двух улиц – набережной А. Невского и ул. Бояна, среди каменной застройки. (Схема расположения объекта). Б. Архитектурная охрана - Здание в целом: большое каменное 3-х этажное прямоугольное в плане, вытянутое вдоль набережной здание. Покрытие вальмовое из листового железа. Фасады решены в духе «сталинского классицизма». Нижний этаж отделен от верхнего карнизом, в основании окон 2-го этажа проходит тяга. Нижний этаж рустован. Здание имеет небольшой кирпичный цоколь. Планировка здания кабинетного типа с центральным коридором. Внутри – проходят две междуэтажные лестницы. Интересный образец большого жилого здания 20-30-х годов XIX века, перекрашенного в XX веке и решенного ныне в стиле «сталинского классицизма». -габариты, объемно-пространственная композиция (первая половина XIX века), силуэт, материал, конструктивные и типологические особенности кладки, каркасных конструкций, элементов и узлов, количество и расположение дверных и оконных проёмов, в том числе скрытых обшивкой или штукатуркой, план прямоугольной формы. -высота и форма кровли – четырех скатная, вальмовая; -фундаменты, здоровая кладка стен основного объёма – кирпичные, оштукатуренные и окрашенные; -материал отделки фасадов штукатуркой на известковой основе, окрашенный. -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века.); -количество, тип, форма и размеры первоначальных прямоугольных проемов, с шестичастной расстекловкой и двойной рамой; -декор фасадов, характерный для первой половины XIX века; -планировка в пределах капитальных стен. - Северный фасад: -отделка фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных. -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века.); -размещение и форма первоначальных проёмов, в две оси, шестичастная расстекловка и двойная рама окна; -рустованный нижний этаж, отделен от верхнего этажа небольшим карнизом; -над окнами первого этажа группа замковых камней; -треугольные сандрики с декоративными кронштейнами в форме волюты над окнами второго этажа; -венчающий карниз массивный с модульонами, сложный по профилю, большого выноса. - Западный фасад: -отделка фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных. -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века.); -размещение и форма первоначальных проёмов, в одинадцать осей, шестичастная расстекловка и двойная рама окна; -рустованный нижний этаж и отделен от верхнего этажа небольшим карнизом; -над окнами первого этажа группа замковых камней; -тяга в основании окон второго этажа; -декоративные элементы под окнами второго этажа в виде прямоугольных ниш; -треугольные сандрики с декоративными кронштейнами в форме волюты над окнами второго этажа; -часть окон второго этажа обрамлены профилированными наличниками; -выступающие пилоны главного входа; -отделяющий пилоны от балкона профилированный карниз, небольшого выноса; -большой балкон с кирпично-штукатурным фигурным ограждением опирающийся на пилоны; -ограждение балкона в виде фигурных балясин; -прямоугольные филенки на углах ограждения балкона; -выделяющийся массивный сандрик с декоративными кронштейнами в форме валюты над центральным окном; -два балкона в средней части с металлической решеткой; -венчающий карниз массивный с модульонами, сложный по профилю, большого выноса. - Южный фасад: -отделка фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных; -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века.); -размещение и форма первоначальных проёмов, в три оси, шестичастная расстекловка и двойная рама окна; -рустованный нижний этаж и отделен от верхнего этажа небольшим карнизом; -над окнами первого этажа группа замковых камней; -тяга в основании окон второго этажа; -декоративные элементы под окнами второго этажа в виде прямоугольных ниш; -треугольные сандрики с декоративными кронштейнами в форме волюты над окнами второго этажа; -центральное окно второго этажа обрамлено профилированным наличником; -балкон в центральной части с металлической решеткой; -венчающий карниз массивный с модульонами, сложный по профилю, большого выноса. - Восточный фасад: -отделка фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных; -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века.); -размещение и форма первоначальных проёмов, в тринадцать осей, шестичастная расстекловка и двойная рама окна; В правом нижнем углу вход в здание с прямоугольным проемом; -треугольные сандрики с декоративными кронштейнами в форме волюты над окнами второго этажа; -часть окон второго этажа обрамлены профилированными наличниками; -венчающий карниз массивный с модульонами, сложный по профилю, большого выноса. - Интерьеры: -пространственно-планировочная структура интерьеров трех этажного здания в пределах капитальных стен; -рамочный декор по периметру первоначального помещения вестибюля первого этажа; -планировка кабинетного типа с центральным коридором; -межэтажная лестница в восточной части по центру; - межэтажная лестница в северной части; -материал, тип конструкции и отделки стен: несущие – кирпичные, все оштукатуренные (штукатуркой на известковой основе); -уровень перекрытий.
