А. Градостроительная охрана. Расположение здания: Корпус расположен на Торговой (правобережной) стороне города, ее южной части, среди 2-4х этажной каменной застройки. (Схема расположения объекта). Б. Архитектурная охрана Здание в целом: Памятник представляет собой небольшое кирпичное 2х-этажное прямоугольное в плане здание, вытянутое вдоль улицы Бояна (по оси З-В). Со двора к нему примыкает 2х-этажная кирпичная пристройка. Здание из кирпича на известковом растворе, оштукатурено и окрашено. Покрытие вальмовое, из листового железа. Основные размеры в плане: длина – 18,26 м., ширина – 9,6-9,7., толщина стен – до 92 см., размеры пристройки 6,6х3,5 м. Фасады решены в стиле зрелого классицизма. Оформлены симметрично. Большая часть декора сосредоточена на лицевом (южном) и западном фасадах. Этажи здесь отделены друг от друга развитым карнизом, в основании и в уровне перемычек верхних окон проходят тонко профилированные тяги. Все окна прямоугольной формы. Нижние проемы лицевого фасада отмечены массивными трехчастными замками; верхние нечетные окна вписаны в ниши и выделены веерным замком и профилированным архивольтом, четные – прямоугольной надоконной филенкой (замки, архивольты и филенки имеются также на боковых фасадах, хотя часть проемов здесь глухие). Все фасады кроме дворового завершены развитым карнизом среднего выноса. Здание имеет невысокий кирпичный цоколь. Планировка в настоящее время – кабинетного типа с небольшим центральным коридором. Внутри сохранилась лишь одна капитальная (поперечная) стена делящая весь объем пополам, каждая из частей разбита перегородками на более мелкие помещения (судя по всему, других капитальных стен не было). Нижний этаж имеет интересное сводчатое перекрытие: и восточная и западная половина этажа квадратные в плане) перекрыт пологим сомкнутым сводом с распалубками над проемами, по характеру близким к зеркальному. Вход – один, со двора, через пристройку. -габариты, объемно-пространственная композиция (первая половина XIX века), силуэт, материал, конструктивные и типологические особенности кладки, каркасных конструкций, элементов и узлов, количество и расположение дверных и оконных проёмов, план прямоугольной формы; -высота и форма кровли – четырех скатная, вальмовая; -фундаменты, здоровая кладка стен основного объёма – кирпичные, оштукатуренные и окрашенные; -материал отделки фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных; -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века); -количество, тип, форма и размеры первоначальных прямоугольных проемов; -декор фасадов, характерный для первой половины XIX века; -планировка в пределах капитальных стен. (Фото № 1-13) Западный фасад: -отделка фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных; -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века.); -размещение и форма первоначальных проёмов, в три оси; -отделяющий нижний этаж от верхнего этажа, развитый карниз; -в основании и в уровне перемычек верхних окон тонко профилированные тяги; -веерные замки на четных проемах второго этажа и профилированный архивольт с центральным декоративным замковым камнем; -над нечетым проемом – прямоугольная надоконная филенка; -развитый карниз среднего выноса. Южный фасад: -отделка фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных; -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века); -размещение и форма первоначальных проёмов, в шесть осей окон и центральной седьмой осью глухие ниши; -отделяющий нижний этаж от верхнего этажа, развитый карниз; -массивные трехчастные замки над проемами первого этажа; -в основании и в уровне перемычек верхних окон тонко профилированные тяги; -веерные замки на нечетных проемах второго этажа и профилированный архивольт с центральным декоративным замковым камнем; -над четными проемами – прямоугольная надоконная филенка; -развитый карниз среднего выноса. Восточный фасад:: -отделка фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных; -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века); -в основании и в уровне перемычек тонко профилированные тяги; -веерные замки и профилированный архивольт с центральным декоративным замковым камнем; -прямоугольная надоконная филенка; -развитый карниз среднего выноса. Северный фасад: -отделка фасадов штукатуркой на известковой основе и окрашенных; -здоровая кирпичная кладка (первая половина XIX века) на основном объеме; -размещение и форма первоначальных проёмов на основном объеме; Интерьеры: -пространственно-планировочная структура интерьеров двух этажного здания в пределах капитальных стен; -сводчатое перекрытие первого этажа; -пологий сомкнутый свод с распалубками над проемами на первом этаже; -материал, тип конструкции и отделки стен: несущие – кирпичные, оштукатуренные (штукатуркой на известковой основе); -уровень перекрытий.
