А. Градостроительная охрана: Жилой дом подворья Зверина монастыря расположен на Торговой (правобережной) стороне города, в центре её южной части. Дом расположен на пересечении улиц Ильина и Славной. Б. Архитектурная охрана. Здание в целом: объёмно–пространственная структура: памятник представляет собой двухэтажное кирпичное здание, состоящее из основного объема и немного пониженной пристройки; оба объема вытянуты в направлении восток-запад; под пристройкой расположен небольшой подвал, вход в который организован через тамбур, расположенный с западной стороны пристройки; общие габариты здания: основной корпус- длина северного фасада 17,15 м, длина западного фасада 12,8 м; пристройка – длина южного фасада 15,25 м, длина восточного фасада 6,3м; кирпичная кладка стен до карниза; количество, форма существующих проемов (в т. ч. и заложенных); планировка в пределах капитальных стен; высота и форма крыши; уровень перекрытий. Северный фасад (основной корпус): 7 оконных проемов прямоугольной формы первого этажа; 7 оконных проемов с арочной перемычкой второго этажа; русты в уровнях первого и второго этажа; замковые камни, образованные рустами надо окнами первого этажа; междуэтажный карниз; узкая тяга в основании окон второго этажа; профилированные наличники-рамки окон второго этажа; прямые сандрики над окнами второго этажа; антаблемент; прямоугольные ниши в фризе. Западный фасад (основной корпус): 5 оконных проемов прямоугольной формы первого этажа; 5 оконных проемов с арочной перемычкой второго этажа; замковые камни, образованные рустами надо окнами первого этажа; узкая тяга в основании окон второго этажа; профилированные наличники-рамки окон второго этажа; прямые сандрики над окнами второго этажа; междуэтажный карниз; антаблемент; прямоугольные ниши в фризе. Южный фасад (основной корпус): 2 оконных проема прямоугольной формы первого этажа; 1 дверной проем прямоугольной формы первого этажа; 4 оконных проемов с арочной перемычкой второго этажа; междуэтажный карниз; наличники окон второго этажа; узкая тяга в основании окон второго этажа; антаблемент. Восточный фасад (основной корпус): 4 оконных проема прямоугольной формы первого этажа; 4 оконных проема с арочной перемычкой второго этажа; междуэтажный карниз; наличники окон второго этажа; узкая тяга в основании окон второго этажа; антаблемент. Западный фасад (пристройка): междуэтажный карниз; уступчатый карниз. Южный фасад (пристройка): 6 оконных проемов прямоугольной формы первого этажа; 6 оконных проемов прямоугольной формы второго этажа; уступчатый карниз. Восточный фасад (пристройка): междуэтажный карниз; уступчатый карниз. Северный фасад (пристройка): 1 оконный проем прямоугольной формы первого этажа; 1 оконный проем с арочной перемычкой второго этажа; междуэтажный карниз; уступчатый карниз.
