• Местоположение и градостроительные характеристики здания, закрепляющего угол квартала по красным линиям улиц Большой Московской и Никольской. • Объёмно-пространственная композиция двухэтажного сложной конфигурации в плане здания, состоящего из почти квадратного в плане основного объёма и примыкающего к восточной половине его южного фасада меньшего по размерам прямоугольного в плане объёма. • Крыша: вальмовая форма и конструкция, первоначальная высотная отметка. • Конструкция и материал (в том числе кирпич) фундамента и цоколя. • Конструкция и материал капитальных стен, перегородок, проёмов, перекрытий, в том числе плоские перекрытия внутренних помещений, своды Монье на лестничной клетке. • Материал и характер отделки фасадных поверхностей: штукатурка, окраска. • Колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных исследований). • Композиционное и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая симметричное решение главного западного фасада в 7 осей с трёхосевым центральным ризалитом, 6 регулярных осей оконных проёмов северного фасада, 3 оси по южному фасаду основного объёма, междуэтажный карниз несложного профиля, подоконная профилированная тяга во втором этаже, развитый венчающий карниз среднего выноса. • Форма и местоположение первоначальных проёмов, оформление оконных проёмов, в том числе тянутые профилированные рамочные наличники, более развитые в первом этаже, веерные замковые камни в перемычках окон первого этажа, прямоугольные сандрики над окнами второго этажа (в ризалите по западному фасаду, по четырём центральным осям по северному фасаду). • Пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, опорных конструкций, перегородок, первоначальных отметок полов, дверных и других проёмов, перекрытий конца XVIII – XIX вв. • Междуэтажные лестницы, а именно их местоположение.
