А. Градостроительная охрана 1. Расположение здания на Торговой стороне, в пересечении южной и восточной линий улиц Розважа и Большой Московской согласно плану охранных зон и генплану города Б. Архитектурная охрана 2. Здание в целом: - двухэтажный П-образный в плане объём, состоящий из разновременных(конец XVIII в., XIX в., первая половина XX в.) построек, в пределах существующих кирпичных стен; - первоначальная высота и скатная форма кровли; - фундамент и подвал; - смешанная планировка капитальных стен; - подлинная кирпичная кладка стен и столбов от фундаментов до кровли, дымовых труб; - количество, конфигурация и размеры первоначальных проёмов на фасадах; - первоначальный стиль и декор фасадов 3. Фасады в целом: - композиционное и единое декоративное решение в стиле позднего классицизма на уличных (северном и западном) и торцовом (южном) фасадах дореволюционных построек; - трёхчастное (фрамуга и створки) членение заполнений оконных проёмов 3.1. Западный (уличный) фасад - по красной линии центрально симметричный, на 17 осей: 3 – на средней, слегка заглублённой и повышенной вставке, по 7 – на северном и южном крыльях; с юга, в глубине – стена пристройки; - проёмы: круглый (слуховое окно), прямоугольные оконный и дверной на центральной 9-ой оси, узкие прямоугольные – на 8-ой и 10-ой, на остальных разновысокие (по этажам) окна, включая сохранившиеся притолоки окон 1, 2, 4-7 на первом этаже; - слабо выступающий кирпичный цоколь; - горизонтально рустованные стены первого этажа в уровне окон с замковыми камнями, сохранившимися в проёмах с 8-го по 17-й; - профилированные междуэтажная и подоконная (на втором этаже) тяги, продолжающиеся на гладкой стене заглублённой пристройки; - профилированные рамки-наличники окон второго этажа, а также лепная розетка в продолжении рамки и прямой сандрик над центральным окном; - профилированный, с модульонами, завершающий карниз на боковых крыльях и стене заглублённой пристройки; - двускатный фронтон с профилированным карнизом и рамка круглого слухового окна на центральной 9-й оси. 3.2. Северный (уличный) фасад (дом Ильчина) - прямоугольные проёмы на 17-ти осях: дверной на 6-й оси, остальные – разновысокие (по этажам) оконные проёмы; - кирпичный цоколь; - горизонтально рустованные стены первого этажа в уровне окон с замковыми камнями; - профилированные междуэтажная и подоконная (на втором этаже) тяги; - профилированные рамки-наличники окон второго этажа; - профилированный, с модульонами, завершающий карниз. 3.3. Восточный фасад (дом Ильчина (северная часть фасада)) - прямоугольные оконные проёмы на двух осях; - профилированный завершающий карниз (ближняя линия) 3.4. Южный фасад (дом Матисена): - центрально симметричный, с прямоугольными проёмами на четырёх осях: устроенный дверной на четвёртой оси, остальные – разновысокие (по этажам) оконные проёмы; - кирпичный цоколь; - профилированные междуэтажная и подоконная (на втором этаже) тяги на гладкой стене; - профилированный, с модульонами, завершающий карниз. 3.5. Южный (дворовый) фасад (дом Ильчина): - гладкая поверхность разновысоких стен с простой междуэтажной тягой и различно профилированными завершающими карнизами; - прямоугольные проёмы: дверные и оконные на 1-й оси и оси лестничной клетки, а также три неритмично расположенных между ними окна на втором этаже (западная пониженная часть); - прямоугольные разновысокие (по этажам) оконные проёмы на пяти ритмических осях (восточная повышенная часть). 4. Интерьеры: - планировка внутренних капитальных стен; - подлинная кирпичная кладка стен на всю высоту; - уровень первоначальных перекрытий; - первоначальные проёмы в капитальных стенах; - карнизы печных дымоходов; - тип декора в завершении стен в уровне первоначальных перекрытий – карниз с падугой.
