Жилой дом

- композиционная и градостроительная  роль здания в структуре проспекта Ленина, в формировании локального городского ансамбля, включающего дома №№ 78 и 65 по пр. Ленина;- объемно-планировочная структура, габариты, конфигурация 7-этажного в плане здания по внешнему контуру в виде буквы «Г»; объемное решение здания;- материал наружных и внутренних капитальных стен – кирпич;- композиция и декор фасадов: гладко оштукатуренная, окрашенная поверхность; горизонтальная карнизная тяга по всему периметру здания; горизонтальная развитая карнизная тяга между 6-м и 7-м этажами; развитая тяга между 2-м и 3-м этажами; расположение и форма декоративных барельефов геометрического рисунка; месторасположение, профиль, габариты, декоративных элементов;- конфигурация, высота подъёма в коньке крыши; расположение, форма и декоративное оформление карнизного парапета; места расположения, конструкция исторических водометов с крыши в уровне парапета;- расположение, конфигурация, параметры первоначальных дверных проемов на фасадах, декоративное оформление дверных проемов;- конфигурация и размеры первоначальных окон, рисунок исторической расстекловки рам; декоративное оформление  оконных проёмов;- расположение, параметры, конструкция и архитектурное оформление балконов; расположение, параметры имитации балконов с накладной декоративной балюстрадой;- расположение, параметры, конструкция и архитектурное оформление эркеров.Предмет охраны может быть дополнен в процессе проведения научной реставрации.