Предметом охраны объекта культурного наследия являются: местоположение и градостроительные характеристики здания начала XX века, его роль в застройке Малого Песчаного переулка (согласно схеме предмета охраны); объемно-пространственная композиция одноэтажного, частью с мансардой здания начала XX века, включая трехгранный эркер на южном фасаде, ризалит со скругленными углами на восточном фасаде (согласно схеме предмета охраны), фронтоны мансардного этажа, высотные отметки по венчающим карнизам и аттикам; крыша начала XX века, ее конструкция, конфигурация, характер кровельного покрытия, включая высотные отметки по конькам; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX века, в том числе: местоположение, форма, размер, оформление оконных и дверных проемов, включая оконные проемы с лучковым или трехцентровым завершением, с клинчатыми перемычками, подоконными полочками, кирпичный венчающий карниз, деревянные венчающий карниз и фигурные кронштейны, поддерживающие свесы кровли, кирпичный орнаментальный фриз, геометрические декоративные детали в простенках (согласно схеме предмета охраны); материал и характер отделки фасадных поверхностей начала XX века, включая окраску по кирпичу; колористическое решение фасадов начала XX века; пространственно-планировочная структура интерьеров здания начала XX века в пределах капитальных стен и перекрытий (согласно схеме предмета охраны); капитальные стены и перекрытия начала XX века, их конструкция и материал (согласно схеме предмета охраны); характер оформления заполнений оконных и наружных дверных проемов начала XX века. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
