местоположение и градостроительные характеристики здания 1888 года, участвующего в формировании линии застройки Сибирского проезда, его роль в композиционно‑планировочной структуре квартала (согласно схеме предмета охраны); объемно-пространственная композиция одноэтажного с подвалом и антресолью прямоугольной формы в плане здания 1888 года, включая башенный объем, центральный ризалит входа с пониженными по высоте компартиментами, высотные отметки по завершению аттика, венчающему карнизу (согласно схеме предмета охраны); крыша 1888 года, ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1888 года, в том числе местоположение, форма, размер и оформление оконных и дверных проемов, включая круглые окна и окна с полуциркульным завершением, ниши, стилизованный аркатурный пояс, подоконные полочки со ступенчатыми кронштейнами, веерные замковые камни, филенки, ступенчатый фриз центрального ризалита, фронтон, аттики, сухарчатый фриз, пояса ширинок, профилированные тяги, венчающий карниз, а также металлический геодезический знак (согласно схеме предмета охраны); материал и характер отделки фасадных поверхностей 1888 года, включая белокаменный цоколь, кирпичную кладку, гладкое штукатурное покрытие по кирпичу; колористическое решение фасадов 1888 года; пространственно-планировочная структура интерьеров здания 1888 года в пределах капитальных стен, плоских и сводчатых перекрытий (согласно схеме предмета охраны); капитальные стены, плоские и сводчатые перекрытия 1888 года, их конструкция и материал, включая цилиндрические своды, своды с распалубками в подвале, своды системы Монье (согласно схеме предмета охраны); местоположение лестниц 1888 года; характер оформления столярных заполнений оконных и дверных проемов 1888 года, их материал, рисунок, колористическое решение; кирпичная ограда с пилонами ворот 1888 года, ее местоположение, градостроительная роль в формировании застройки Сибирского проезда, ее конструкция, материал, характер отделки, колористическое решение, габариты, архитектурно-художественное решение, включая глухие кирпичные прясла с отделкой профилированным карнизом и широким поясом сухариков, столбы с пирамидальными навершиями, пилоны с порлуциркульными и овальными нишами, поясом сухариков и завершением в виде четырех фронтонов (согласно схеме предмета охраны). Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством в области охраны объектов культурного наследия.
