местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения; объемно-пространственная композиция одноэтажного, с ризалитом, здания 1910 года, высотные отметки по венчающему карнизу; крыша 1910 года, конструкция, конфигурация, высотные отметки по конькам крыши, материал, характер кровельного покрытия; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX века, в том числе: местоположение, размер и форма дверных и оконных проемов, наличники окон, лопатки, консоли, дорические полуколонны, фланкирующие вход, пилястры с орнаментальными капителями, ширинки с орнаментальным декором, архивольты, горизонтальная тяга, венчающий карниз с дентикулами, фронтоны; художественный металл: козырьки над входами; материал и характер отделки фасадных поверхностей 1910 года; колористическое решение фасадов 1910 года; пространственно-планировочная структура зданий в пределах капитальных стен и перекрытий 1910 года; дверные проемы 1910 года; капитальные стены и перекрытия 1910 года, в том числе крестовый свод в вестибюле, их конструкция и материал; столярные оконные и дверные заполнения 1910 года, материал, характер оформления, колористическое решение; печи.
