местоположение и градостроительные характеристики здания 1866, 1871–1875, 1894–1899 годов, участвующего в формировании фронта застройки Пятницкой улицы, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала и владения (согласно схеме предмета охраны); объемно-пространственная композиция здания 1866, 1871–1875, 1894–1899 годов, включая эркер, угловую декоративную башню с фигурной кровлей и решеткой (согласно схеме предмета охраны), в том числе высотные отметки по венчающим карнизам; крыша XIX века, ее конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, в том числе высотные отметки по конькам (с учетом реставрационных работ 2015 года); композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания XIX века, включая размер, форму, местоположение и оформление оконных и дверных проемов, в том числе наличники, сандрики, лепной и скульптурный декор, рустовка, колонны, пилястры, тяги, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы (с учетом реставрационных работ 2015 года; согласно схеме предмета охраны); материал и характер отделки фасадных поверхностей XIX века, включая рустовку, штукатурное покрытие (гладкое и под "шубу"); колористическое решение фасадов XIX века (уточняется по результатам реставрационных исследований); пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, перегородок, плоских и сводчатых перекрытий 1866, 1871–1875, 1894–1899 годов (согласно схеме предмета охраны); капитальные стены, перегородки и перекрытия 1866, 1871–1875, 1894–1899, годов, их конструкции и материал, включая своды типа Монье и вспарушенные своды в подвале и первом этаже (согласно схеме предмета охраны); парадная лестница 1911 года, ее местоположение, конструкция, материал и декоративное оформление, включая кованое металлическое ограждение с деревянными поручнями (с учетом реставрационных работ 2015 года; согласно схеме предмета охраны); служебная лестница 1911 года, ее местоположение, конструкция, материал, включая деревянные поручни (согласно схеме предмета охраны); архитектурно-художественное оформление интерьеров на 1911 год, в том числе деревянный тамбур парадного входа, встроенный гардероб, потолочная лепнина, падуги, тянутые карнизы, лепные розетки, рустовка и штукатурное оформление стен под панели, деревянные панели стен, витражи, порталы дверей, деревянный кессонированный потолок столовой, паркет и покрытие метлахской плиткой, мраморный камин с зеркалом, люстры (с учетом реставрационных работ 2015 года; согласно схеме предмета охраны); характер оформления, материал и колористическое решение столярных заполнений оконных и дверных проемов на XIX век, в том числе скобяной прибор. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
