местоположение и градостроительные характеристики здания 1911 года, участвующего в формировании застройки улиц Красноармейской и Серегина, его роль в композиционно-планировочной структуре домовладения и квартала (согласно схеме предмета охраны); объемно-пространственная композиция здания 1911 года усложненной Г-образной конфигурации, включая трехэтажный с цокольным этажом основной объем, ризалиты, угловую граненую башню, увенчанную куполом, шатровые завершения, криволинейные аттики, парапетные тумбы, ограждения крыши с металлической ажурной решеткой, включая высотные отметки по венчающим карнизам (с учетом реставрации 2000-х годов) (согласно схеме предмета охраны); крыша начала ХХ века, ее конструкция, материал, конфигурация, характер кровельного покрытия, включая купольное со шпилем и шатровые завершения, криволинейные аттики, парапетные тумбы, также высотные отметки по конькам, куполу, шатрам (уточняется в процессе реставрационных исследований); композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания 1911 года, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов, в том числе цоколь, оформление ризалитов широкими и узкими лопатками, плоскость стен, облицованных глазурованной плиткой "кабанчик" светло-серого цвета, карнизы, пилястры, наугольные пилястры и профилированные филенки в оформлении башни, образующие ниши с заполнением из разноцветной глазурованной плитки, горизонтальный руст фасадных плоскостей, профилированные обрамления оконных проемов, включая архивольты подковообразных оконных проемов со стилизованными замковыми камнями, подоконные карнизы, фартуки и полочки с ушками, накладные фигурные и лучковые доски, сандрики на кронштейнах со стилизованными замковыми камнями, оконные ниши, профилированные дверные наличники, декоративные лепные детали (венки из лавра, цветочные гирлянды, растительный орнамент, маскарон), развитый венчающий профилированный карниз с широким фризом и креповками, криволинейные аттики, парапетные тумбы с металлическим ограждением крыши между ними (согласно схеме предмета охраны); художественный металл начала ХХ – середины ХХ века, в том числе металлический козырек парадного входа на фигурных кронштейнах в угловой граненой башне, с покрытием из стеклянных пластин в форме вытянутых лепестков в металлической оправе, а также два металлических кованых торшера с круглыми плафонами с двух сторон от главного входа, два плоских козырька над боковыми входами, четыре флагодержателя (с учетом реставрации 2000-х годов); материал и характер отделки фасадных поверхностей 1911 года: горизонтальный руст фасадных плоскостей, гладкая штукатурка с окраской, глазурованная плитка "кабанчик" светло-серого цвета в облицовке фасадных поверхностей, цветная глазурованная плитка в облицовке ниш башни; колористическое решение фасадов 1911 года (уточняется в процессе реставрационных исследований); пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен 1911 года (согласно схеме предмета охраны); капитальные стены 1911 года, их конструкция и материал (согласно схеме предмета охраны); парадная лестница и межуровневые ступени 1911 года, их местоположение, конструкция, материал, декоративное оформление, включая металлические ажурные решетки ограждения и деревянные профилированные поручни (согласно схеме предмета охраны); местоположение служебной лестницы 1911 года (согласно схеме предмета охраны); наружная лестница 1911 года, ее местоположение, конструкция, материал (уточняется в процессе реставрационных исследований); архитектурно-художественное оформление интерьеров 1911 года, включая оформление двусветного парадного вестибюля угловой башни, в том числе четыре колонны ордера на высоких пьедесталах, подпирающие подпружные арки купольного свода, декоративное лепное убранство свода с гирляндами, лентами, картушами, вазонами с букетами и розеткой, высокие арочные ниши, профилированные с выкружкой карнизы потолков, рамочные наличники окон, в том числе с сандриками, профилированные наличники дверных проемов, покрытие пола метлахской плиткой с ковровым узором; оформление зала ресторана, включая пилястры, декоративное убранство зеркального свода с распалубками, включая оформление лепным декором растительного орнамента ребер распалубок, потолочное лепное сложнопрофилированное обрамление со спиральным мотивом орнамента центрального плафона овальной формы, с живописным панно на холсте с изображениями пяти нимф на фоне голубого неба, развитый фриз, проходящий в нижней части свода с поясом ионик, неглубокие потолочные филенки, а также латунные потолочные вентиляционные решетки, в том числе в лепных обрамлениях с растительным орнаментом и картушами (с учетом реставрации 2000-х годов) (согласно схеме предмета охраны); осветительные приборы начала ХХ – середины ХХ века: люстра и настенные двухрожковые бра в парадном вестибюле угловой башни (с учетом реставрации 2000-х годов); столярные заполнения оконных и дверных проемов начала XX века, их материал, характер оформления, колористическое решение, в том числе деревянный тамбур парадного входа с филенчатыми остекленными дверьми (с учетом реставрации 2000-х годов). Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
