местоположение здания и его роль в пространственно-планировочной структуре домовладения, квартала и прилегающей территории как элемента, участвующего в формировании фронта застройки Большого Златоустинского и Лучникова переулков; объемно-пространственная композиция пятиэтажного здания 1900 года, включая сложную конфигурацию плана, высотные отметки по венчающим карнизам, проездную арку во двор; высотные отметки по конькам крыши 1900 года, фигурное металлическое ограждение кровли на кирпичных столбиках из тонированного в два цвета силикатного кирпича, его материал, рисунок, технология изготовления; композиционное решение и архитектурно-декоративное оформление фасадов 1900 года, оформление угла двухколонным портиком с фигурным фронтоном и картушем, филенки, лопатки, тяги, карнизы, фигурные металлические створки ворот проездной арки с рисунком типа "удар бича"; материал и характер отделки фасадных поверхностей 1900 года, в том числе неоштукатуренная кирпичная кладка из цветного силикатного кирпича в два цвета по Златоустинскому и Лучникову переулкам, без штукатурки с декоративной подрезкой швов, облицовка цоколя натуральным камнем, гладкая штукатурка дворовых фасадов; колористическое решение фасадов 1900 года, включая лицевую кладку уличных фасадов из тонированного в два цвета силикатного кирпича; пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий 1900 года; капитальные стены и перекрытия 1900 года, их материал и конструкция, включая своды системы Монье и кирпичные своды в подвале; лестницы 1900 года, их местоположение, материал ступеней и ограждений, декоративное оформление, включая фигурные металлические ограждения, ступени из доломита; архитектурно-декоративное оформление интерьеров 1900 года, 1940-х годов, включая лепные элементы: тяги, розетки, фризы; полихромная метлахская плитка начала XX века в вестибюле первого этажа; материал, характер оформления и колористическое решение столярных заполнений дверных и оконных проемов первой половины XX века; окрытие приямков 1900 года в виде чугунных решеток с заполнением из стеклоблоков. Предмет охраны может быть уточнен при проведении натурных реставрационных исследований.
