местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании фронта застройки улицы Новокузнецкой, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы и квартала; объемно-пространственная композиция сложной конфигурации в плане, двухэтажного, частью с подвалом и антресолью, здания XIX века, включая оформление парадного входа открытым крыльцом, завершенным балконом, фигурным аттиком и креповкой фасада, высотные отметки по венчающим карнизам и аттикам; крыша XIX века, ее конструкция, конфигурация, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам, включая декоративные ажурные металлические акротерии по углам объема, лепные акротерии с маскаронами, кирпичные столбики ограждения крыши, печные трубы с дымниками, слуховые окна, двойной световой фонарь; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XIX века, включая местоположение, размер, форму, оформление оконных и дверных проемов, наличники, в том числе лепные, подоконные филенки, лепные сандрики, колонны, полуколонны с лепными капителями, пилястры, профилированные тяги, руст первого этажа, междуэтажный карниз, венчающий карниз на лепных кронштейнах, лепные филенки, замковые камни, розетки, горельеф с купидонами над балконом парадного входа, картуши, в том числе с цифрами "1896" над парадным входом, консоли, гирлянды, венки, ленты, маскароны, аканф, декоративное решетчатое, в лепных столбиках с маскаронами и вазами ограждение балкона; материал и характер отделки фасадных поверхностей конца XIX века, в том числе руст, штукатурка по кирпичной кладке; колористическое решение фасадов конца XIX века; пространственно-планировочная структура интерьеров здания конца XIX века в пределах капитальных стен, перегородок и перекрытий, включая своды "Монье"; капитальные стены, перегородки и перекрытия XIX века, их конструкция и материал, в том числе своды "Монье"; лестницы XIX века, в том числе парадная мраморная лестница XIX века, ее местоположение, материал, конструкция, декоративное оформление, включая оформление стен лестничной клетки рустом, лепными филенками, орнаментальные гурты по косоурам, зеркало на промежуточной площадке в лепном оформлении, каменное резное ограждение маршей, торшер в виде женской фигуры на постаменте, двойной световой фонарь перекрытия с нижним остеклением из шестиугольных ячеистых стеклоблоков, служебная лестница конца XIX века, ее местоположение, материал, конструкции, декоративное оформление, включая ступени из доломита, фигурное металлическое ограждение, деревянные поручни; архитектурно-художественное оформление интерьеров XIX века, включая кессонированный потолок вестибюля с полихромной орнаментальной росписью, карниз на кронштейнах, лепные и тянутые карнизы, обрамление входных порталов с лучковыми сандриками, пилястры, в том числе каннелированные, филенки, лепнину, в том числе колорированную и с вышпаровкой золотом, гирлянды, "сухарики", лепные плафоны, падуги, картуши, зеркало в резном обрамлении, десюдепорты, филенчатые деревянные настенные панели в вестибюле парадного входа, наборные паркеты, мощение полов в вестибюле доломитом, металлические вентиляционные решетки в полу и в стенах; осветительные приборы конца XIX - начала XX века, в том числе люстры; печи с прибором XIX века, их местоположение и декоративное оформление; столярные заполнения оконных и дверных проемов со скобяным прибором XIX - начала XX века, их материал, характер оформления и колористическое решение, включая резные с остеклением двери тамбура парадного входа, внутренние филенчатые двери, ручки, шпингалеты, завертыши. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия.
