местоположение и градостроительные характеристики здания, участвующего в формировании фронта застройки Большой Садовой улицы, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки квартала; объемно-пространственная композиция четырехэтажного, частью пятиэтажного с подвалом здания 1930-1934 годов, в том числе высотные отметки по венчающему карнизу и аттикам; крыша 1930-1934 годов, ее конфигурация, материал и характер кровельного покрытия; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1930-1934 годов, включая местоположение, размер, форму, оформление оконных и дверных проемов, полукруглый и прямоугольный эркеры с витражным остеклением, прямоугольный башнеобразный выступ с узким витражом, завершенный аттиком с квадратными часами, балконы, венчающий карниз; материал и характер отделки фасадных поверхностей 1930-1934 годов, включая цементную штукатурку с мраморной крошкой; колористическое решение фасадов 1930-1934 годов (уточняется по результатам реставрационных исследований и раскрытий); пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, опорных конструкций, перегородок и перекрытий 1930-1934 годов; капитальные стены, опорные конструкции и перекрытия 1930-1934 годов, их конструкции и материал; лестницы 1930-1934 годов, их местоположение, конструкция, материал и декоративное оформление; архитектурно-художественное оформление интерьеров 1930-1934 годов, середины XX века, включая кессонированные потолки с карнизами и розетками, колонны, облицованные мраморными плитами, пилястры, покрытие полов, в том числе плиты натурального камня и мрамора, брекчия, паркет; столярные заполнения оконных и дверных проемов 1930-1934 годов, их материал, характер оформления и колористическое решение. Предмет охраны может быть уточнен при проведении натурных реставрационных исследований.
