планировочная структура ансамбля; градостроительные характеристики зданий, участвующих в формировании исторической застройки Ленинского проспекта; объемно-пространственная композиция зданий, входящих в ансамбль; композиция и архитектурно-художественное оформление главных и боковых фасадов зданий, входящих в ансамбль. Предмет охраны может быть дополнен при проведении натурных реставрационных исследований.