местоположение и градостроительные характеристики здания 1822 года, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и ансамбля (согласно схеме предмета охраны); объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане трехэтажного с ризалитом и подвалом здания 1822 года (согласно схеме предмета охраны), в том числе высотные отметки по венчающему карнизу; крыша на конец XIX века, ее конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, в том числе высотные отметки по коньку; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания, в том числе местоположение, форма, размер и оформление дверных и оконных проемов, цоколь, облицованный белым камнем, белокаменные междуэтажные карнизы и венчающий профилированный карниз большого выноса с фризом из сухариков, подоконные тяги третьего этажа, аттик (с учетом реставрационных работ 2004–2006 годов) (согласно схеме предмета охраны); материал и характер отделки фасадных поверхностей здания 1822 года, включая белокаменные элементы декора, гладкую штукатурку с окраской; колористическое решение фасадов здания 1822 года (уточняется по результатам реставрационных исследований); пространственно-планировочная структура интерьеров здания 1822 года в пределах капитальных стен и перекрытий, включая балкон двусветного зала, в том числе подвальные помещения на фундаментах конца XVII века (согласно схеме предмета охраны); капитальные стены и перекрытия, в том числе сводчатые, 1822 года, их конструкция и материал (согласно схеме предмета охраны); архитектурно-художественное оформление интерьеров здания 1822 года, включая портальное оформление проемов, карнизы потолков с падугами (уточняется по результатам реставрационных исследований) (согласно схеме предмета охраны); лестницы XIX века, их местоположение, конструкция, материал, декоративное оформление (согласно схеме предмета охраны). Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством в области охраны объектов культурного наследия.
