Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения – «Банно-прачечный комплекс, 1930-е гг.» (далее – здание комплекса), расположенного по адресу: Московская область, городской округ Королёв, город Королёв, улица Ленина, дом 12, являются: местоположение здания комплекса, его роль в пространственно-планировочной структуре исторически сложившейся территории центральной части города Королёв, и ансамбля застройки улицы Ленина; объёмно-пространственная композиция здания комплекса, представляющего собой два разновысотных прямоугольных в плане объема, напоминающих форму гусеничного трактора; в том числе высотные отметки по парапетам; переменная этажность здания комплекса: трехэтажный южный объем с одноэтажными пристройками с запада и востока; трехэтажный центральный объем с повышенной высотой и двухэтажный объем северной части здания комплекса с подвалом под всем зданием комплекса; крыши здания комплекса периода 1930-х гг. (плоские с разуклонкой), конструкции, угол наклона скатов, материал, конфигурация, характер кровельного покрытия, высотные отметки парапетов, колористическое решение (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов здания комплекса периода 1930-х гг., включая местоположение, форму, размер, оформление входных групп, местоположение и характер заполнения дверных и оконных проемов на фасадах, включая оконные заполнения стеклоблоками на восточном фасаде; материал и характер обработки фасадных поверхностей 1930-х гг. – штукатурка; колористическое решение фасадов 1930-х гг. (уточняется в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен, перегородок, опорных конструкций, входных проёмов, первоначальных отметок полов, плоских перекрытий; капитальные стены и перегородки 1930-х гг., их конструкция и материал; архитектурно-художественное оформление интерьеров 1930-х гг., включая колонны и ригели каркаса, перекрытия корытного типа, образующие плоские кессоны, стеновое покрытие керамической глазурованной плиткой, полы из гладкой и рифленой метлахской плитки (квадратной и шестигранной) с геометрическим рисунком; внутренние филёнчатые двери: материал, характер оформления, техника изготовления, включая дверные наличники; остекленные перегородки с деревянными рамами; элементы обстановочного комплекса: деревянный диван, зеркало, каменные сиденья в помывочных залах; инженерные системы подачи воды и пара в помывочных; лестницы внутренние: местоположение, конструкция, материал, характер оформления, техника изготовления, характер металлического заполнения. 2. Предмет охраны может быть уточнен в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
