1. Предметом памятника истории и культуры "Жилой дом, середина XVIII в., 1880-е гг." (далее - здание жилого дома), входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Баташевых "Вантеево" - рабочий поселок копнинской тонкосуконной фабрики Лыжиных, середина XVIII - начало XX вв., арх. Л.Н. Кекушев" (далее - ансамбль), являются: 1) местоположение и градостроительные характеристики здания жилого дома конца XVIII века, 1880-х годов, расположенного на восточной границе квартала, его роль в пространственно-планировочной структуре квартала и ансамбля; 2) объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного корпуса с каменной пристройкой сеней и бетонным балконом с входным тамбуром под ним по восточному фасаду, в том числе высотные отметки по венчающему карнизу; 3) крыша 1880-х годов (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ) вальмовая с печными кирпичными трубами и окнами-люкарнами, в том числе высотные отметки по коньку, угол наклона скатов, материал, конфигурация, характер кровельного покрытия, колористическое решение; 4) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XVIII века, 1880-х годов, включая местоположение, форму, размер оконных проемов, в том числе лучковые перемычки окон, рамочные наличники оконных проемов, в том числе с замковыми камнями, лопатки, угловые пилястры, междуэтажная тяга с дентикулами, профилированный венчающий карниз; 5) материал и характер обработки фасадных поверхностей конца XVIII века, 1880-х годов (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ) - штукатурка, побелка; 6) колористическое решение фасадов конца XVIII века, 1880-х годов (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 7) пространственно-планировочная структура интерьеров конца XVIII века, 1880-х годов в пределах капитальных стен, перегородок, первоначальных отметок полов, дверных проемов, плоских и сводчатых перекрытий, в том числе перекрытия по металлическим ячейкам; 8) конструкция и материал капитальных стен, сводчатых перекрытий, в том числе сомкнутые своды с распалубками в восточной части здания; 9) архитектурно-художественное оформление интерьеров 1880-х годов в помещениях первого этажа, в том числе потолочная лепнина; 10) лестницы 1880-х годов с металлическими ограждениями, их местоположение, конструкция, материал, оформление; 11) оформление входного тамбура деревянными филенчатыми панелями; 12) деревянные филенчатые двери входного тамбура (наружные и внутренние), внутренние филенчатые двери: материал, характер оформления, техника изготовления, колористическое решение (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 13) деревянные оконные заполнения окон первого и второго этажей в сенях: материал, характер оформления, техника изготовления, колористическое решение (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 14) деревянные встроенные шкафы с филенчатыми дверцами в коридоре второго этажа. 2. Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
