1. Предметом охраны памятника истории и культуры "Жилой дом, конец XVIII в., XIX в." (далее - здание жилого дома), входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Баташевых "Вантеево" - рабочий поселок копнинской тонкосуконной фабрики Лыжиных, середина XVIII - начало XX вв., арх. Л.Н. Кекушев" (далее - ансамбль), являются: 1) местоположение и градостроительные характеристики здания жилого дома в северо-восточной части ансамбля, его роль в пространственно-планировочной структуре ансамбля и квартала; 2) объемно-пространственная композиция одного этажа конца XVIII века Г-образного в плане корпуса со скругленным наружным углом и двухэтажный кубический объем в южной части восточного крыла; 3) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XVIII, XIX веков, включая местоположение, форму, размер первоначальных оконных проемов, в том числе рамочные наличники окон, рустованные лопатки, пилястры, подоконные прямоугольные и круглые ниши, стесанные элементы кирпичного декора (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 4) материал и характер обработки фасадных поверхностей конца XVIII-XIX веков (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ) - руст, штукатурка, побелка; 5) колористическое решение фасадов конца XVIII, XIX веков (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); 6) пространственно-планировочная структура интерьеров конца XVIII, XIX веков в пределах наружных и внутренних капитальных стен, первоначальных отметок полов и перекрытий, дверных проемов; 7) конструкция и материал капитальных стен, плоских и сводчатых перекрытий; 8) архитектурно-художественное оформление интерьеров конца XVIII, XIX веков, в том числе потолочные карнизы; 9) лестницы XIX века с металлическими коваными ограждениями в кубическом объеме южной части восточного крыла, их местоположение, конструкция, материал, оформление. 2. Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
