1. Предметом охраны памятника истории и культуры "Дом жилой В.А. Лыжина, 1905 г., арх. Л.Н. Кекушев" (далее - дом В.А. Лыжина), входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения "Усадьба Баташевых "Вантеево" - рабочий поселок копнинской тонкосуконной фабрики Лыжиных, середина XVIII - начало XX вв., арх. Л.Н. Кекушев" (далее - ансамбль), являются: 1) местоположение и градостроительные характеристики дома В.А. Лыжина в центральной части ансамбля, его роль в пространственно-планировочной структуре ансамбля и квартала; 2) объемно-пространственная асимметричная композиция цокольного этажа сложного в плане полуразрушенного дома В.А. Лыжина с доминирующей лестничной башней; 3) композиционное решение и архитектурно-художественное оформление сохранившихся фасадов цокольного этажа начала XX века, включая местоположение, форму, размер, оформление оконных и дверных проемов; 4) конструкция и материал капитальных стен и сохранившихся перекрытий цокольного этажа; 5) пространственно-планировочная структура сохранившихся интерьеров начала XX века в пределах капитальных стен, перегородок, первоначальных отметок полов, дверных проемов, перекрытий цокольного этажа. 2. Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
