<1> Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ. Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Зотова, посл. треть XIX в." являются: 1. Местоположение здания (угловое юго-западное расположение в структуре квартала с отступом от красных линий улиц в глубину двора). 2. Объемно-пространственная композиция двухэтажного с подвалом прямоугольного в плане здания. 3. Форма крыши (раздельные кровли: над угловыми ризалитами южного фасада высокие мансардные криволинейной формы, в центральной части двускатная), высотные отметки по конькам кровель. 4. Конструкция и материал (кирпич, лекальный кирпич красный глиняный) капитальных стен, высотные отметки по венчающему карнизу, карнизам аттиков. 5. Стилистика фасадов (эклектика). 6. Композиция фасадов (симметрия относительно центральной оси). 7. Архитектурно-художественное оформление фасадов, в том числе: обработка рустами ризалитов, пилястр, стен; раскреповки; профилированные тяги, подоконные тяги 1-го и 2-го этажей, междуэтажный карниз, венчающий карниз на фигурных кронштейнах; аттики центральные с криволинейным завершением и горизонтальными плечиками, угловые: архитектурный декор, профилированный карниз; раскреповки. 8. Местоположение, форма, размер и оформление оконных и дверных проемов. 9. Архитектурный декор оконных проемов 1-го этажа: профилированные наличники с прямоугольными выступами, веерный замок в верхней части, обработка подоконной части боковыми выступами с раскреповкой, подоконный выступ прямоугольной формы. 10. Архитектурный декор оконных проемов 2-го этажа (кроме ризалитов южного фасада): обрамление пилястрами, подоконный выступ с раскреповкой, в верхней части веерный замок, над окном прямой сандрик и выступ прямоугольной формы. 11. Архитектурный декор оконных проемов 2-го этажа ризалитов южного фасада и оконных проемов 2-го этажа центральных ризалитов западного и восточного фасадов: обрамление пилястрами, подоконный выступ с раскреповкой, над окном антаблемент (архитрав, фриз, карниз) и фронтон треугольной формы. 12. Архитектурный декор аттиковых оконных проемов: профилированный наличник круглых оконных проемов, фигурный наличник проемов с полуциркульным завершением. 13. Материал и характер отделки фасадов: цоколь кирпичный, оштукатуренный, окрашенный; стены кирпичные без отделки; аттики кирпичные, оштукатуренные, окрашенные. 14. Колористическое решение фасадов (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ). 15. Пространственно-планировочная структура интерьеров в пределах капитальных стен и перекрытий (плоских, сводчатых "типа Монье"). 16. Уровни полов и потолков помещений двух этажей и подвала, уровень чердачного перекрытия. 17. Конструкция и материал капитальных стен и перекрытий, двухмаршевая лестница с первого на второй этаж. 18. Оформление интерьеров первого и второго этажей (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ). 19. Материал, характер оформления и колористическое решение заполнений дверных проемов, аттиковых оконных проемов (рисунок расстекловки). 20. Изделия из кованого металла (ограждение лестницы, оконные решетки лестничной клетки), рисунок, форма, габариты. 21. Лепной декор стен и плафонов потолков (рисунок, расположение, профилировка); штукатурные тяги наличников оконных проемов, стен, косоуров лестницы. 22. Паркет наборный (рисунок, колористическое решение, расположение). 23. Изделия из природного камня (подоконники из мрамора и доломита, ступени и лестничные площадки из доломита), форма, количество. 24. Кружальные стропила мансардных кровель ризалитов (расположение, форма, количество). 25. Зеркало в резной деревянной раме со столиком (XIX века) на междуэтажной площадке лестницы.
