Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения – достопримечательное место «Источник Преподобного Сергия Радонежского (Водопад Гремячий)» (далее – достопримечательное место), расположенного по адресу: Московская область, Сергиево-Посадский муниципальный район, являются: 1. Градостроительные характеристики и элементы: 1) местоположение достопримечательного места в планировочной структуре сельских поселений Лозовское и Березняковское Сергиево-Посадского района Московской области. 2) объекты культурного наследия, входящие в состав территории достопримечательного места: «Источник Преподобного Сергия Радонежского» (объект культурного наследия регионального значения): местоположение выхода источника: крутой склон правого берега реки Вондига, вблизи деревни Взгляднево; исторические гидрогеологические (природный рельеф, типология грунтов, характер водоносного слоя) и биологические (характер озеленения – лесной массив) условия территории водосбора родниковых вод; «Источники у деревни Ляпино» (объект культурного наследия регионального значения): местоположение выхода источников: склоны правого и левого берега ручья (бывшая река Ляпинка), вблизи деревни Ляпино; исторические гидрогеологические (природный рельеф, типология грунтов, характер водоносного слоя) и биологические (характер озеленения – пойменная луговина и лесной массив) условия территории водосбора родниковых вод; «Часовни в деревнях Взгляднево и Ляпино при Источниках» (объект культурного наследия регионального значения): местоположение часовни при Источнике Преподобного Сергия Радонежского: деревянная площадка, устроенная рядом с Источником на береговом склоне; местоположение двух часовен при Источниках в деревне Ляпино: на левом берегу ручья (бывшая река Ляпинка); объемно-пространственная композиция прямоугольных в плане сооружений, включая высотные отметки по венчающему карнизу; конфигурация крыш (шатровые), материал и характер кровельного покрытия, высотные отметки; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов, включая местоположение, форму, размер ниш; материал стен и характер отделки фасадных поверхностей (часовня при Источнике Преподобного Сергия Радонежского – стены деревянные (бревно) неокрашенные, часовни при Источниках в деревне Ляпино – стены кирпичные побеленные; объекты археологического наследия «Могильник фатьяновской культуры», «Селище в д. Взгляднево», «Селище Воронино-Пьяницино», «Селище на Позырковоской поляне», «Селище Ваулино», «Селище Андреевское» (объекты культурного наследия федерального значения): культурный слой в границах территории объектов археологического наследия. 2. Геоморфологические характеристики и элементы: 1) характеристики и элементы композиционно-активного рельефа, представляющие историко-культурную и природную ценность: историческая типология и элементы природного рельефа, в том числе: холмы, овраги, береговые склоны и пойменные луговины реки Вондига, надпойменные террасы, зафиксированные отметками высот; историческая типология почв; 2) характеристики и элементы гидрографической сети: исторически сложившиеся характеристики, параметры и элементы акваторий естественных водоёмов: реки Вондига; ручьев, протекающих по дну оврагов; родники, выходящие из правого берегового склона реки Вондига вблизи деревни Взгляднево, и склонов оврага вблизи деревни Ляпино; 3) ландшафтные характеристики: историческая типология и элементы природного озеленения: леса (62, 65–69, 107-109 кварталы Алексеевского участкового лесничества Сергиево-Посадского лесничества и лесной массив, расположенный к юго-западу от деревни Ляпино), перелески, луга, поля, поляны. 3. Планировочные характеристики и элементы: историческая система расселения - местоположение деревень Взгляднево и Ляпино; планировочная структура деревень Взгляднево и Ляпино, включая трассировку улиц и исторические линии застройки; ритм и модуль застройки сельской местности - исторический масштаб зданий, пропорциональные соотношения между свободными и застроенными пространствами; исторический планировочный каркас (ценная система исторических дорог): Взгляднево - Ляпино, Взгляднево - Воронино, Взгляднево - Ботово, Ляпино – Шильцы, Взгляднево – Дерюзино (фрагментарная сохранность). 4. Объёмно-пространственные характеристики: 1) исторически сложившаяся объемно-пространственная структура территории достопримечательного места, формирующаяся закрытыми пространствами лесных массивов, открытыми пространствами полей и лугов и полуоткрытыми пространствами перелесков, позволяющих воспринимать пейзаж многопланово; 2) исторически сложившееся объёмно-пространственное взаимодействие сооружений и природных элементов ландшафта: подчиненное положение застройки в ландшафте, обусловленное разме-щением территорий деревень Взгляднево и Ляпино вдоль рельефа, в его понижениях (у подножия холмов): высотные характеристики сельской застройки, не превышающие высоту древесной растительности, обеспечивающие гармоничное сочетание с природным окружением. 5. Композиционно-пространственные и визуальные характеристики: 1) исторически сложившаяся пространственная организация территории: композиционно-пространственная ось территории достопримечательного места – русло реки Вондига; элементы композиции, обеспечивающие совместное восприятие элементов местности: пространственные коридоры (трассы исторических дорог); открытые пространства (поля и луга рядом с деревнями Ботово, Взгляднево, Воронино, Ляпино; пойменные луговины реки Вондига); соотношение открытых и закрытых пространств; 2) Визуальные характеристики: основные видовые зоны: вершины склонов пологих холмов, занятых полями и лугами; ценные видовые панорамы: с трасс исторических дорог (Ботово – Взгляднево, Взгляднево – Воронино, Взгляднево – Дерюзино) на окрестности, с поля у деревни Ляпино на окрестности. 6. Архитектурно-стилистические характеристики застройки: объемно-пространственная композиция, габариты зданий, стилистическое архитектурное решение фасадов, силуэтные характеристики, конфигурация кровель (двускатных или четырехскатных), мансарды; высотные характеристики застройки достопримечательного места; тип организации уличного фронта исторических улиц – усадебная застройка; традиционные строительные и отделочные материалы зданий (дерево); цветовые гаммы фасадов. 7. Функциональные характеристики территории и отдельных участков: исторические средовые, эстетические и хозяйственные функции культурного ландшафта: традиционно используемые поля, пастбища, луга, сенокосы, рощи, леса, а также территории сельской застройки; элементы природного ландшафта, исторически наделенные сакральными функциями – источники; сакральная зона (зона паломничества) – территории, прилегающие к Ис-точнику Преподобного Сергия Радонежского и Источникам в деревне Ляпино. 8. Нематериальные характеристики: территория, связанная с именем Преподобного Сергия Радонежского; звуковые характеристики природного происхождения – шум падающей воды Источника Преподобного Сергия Радонежского, давший второе название природному объекту – Водопад Гремячий. 9. Предмет охраны может быть уточнен в процессе проведения комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
