1. Предметом охраны памятника истории и культуры регионального значения "Дом Липгардта, 1900-е гг." (далее - здание) являются: местоположение и градостроительные характеристики здания 1900-х гг., расположенного в парке на сохранившейся исторической территории усадьбы Липгардта; его роль в пространственно-планировочной структуре квартала; объемно-пространственная композиция здания 1900-х гг., состоящая из двухэтажного объема с пятигранной шатровой башней и лестничной башней (с подвалом под ней), с балконами и ризалитом на южном фасаде и одноэтажным объемом в северной части; высотные отметки по венчающим карнизам; крыши 1900-х гг., их конфигурация: многоскатная, сложной формы над двухэтажным объемом; шатер над пятигранной башней, четырехскатная над лестничной башней, двускатная над одноэтажным объемом, конструкция, высотные отметки по конькам кровель, главке шатра (уточняется по результатам комплексных научных исследований и осуществления производства работ); местоположение, габариты и конфигурация парадного крыльца 1900-х гг. на южном фасаде, крыльца 1900-х гг. на западном фасаде, материал (бетон) (уточняется по результатам комплексных научных исследований и осуществления производства работ); местоположение и габариты открытой террасы с пандусом 1900-х гг., примыкающей к восточному фасаду здания, материал (бетон), (уточняется по результатам комплексных научных исследований и осуществления производства работ); местоположение и габариты балкона 1900-х гг. со стороны южного фасада, характер ограждения (металл, ковка), балкона 1900-х гг. со стороны восточного фасада, опирающегося на полукруглый эркер, характер ограждения (металл, ковка), (уточняется по результатам комплексных научных исследований и осуществления производства работ); материал и характер обработки фасадных поверхностей 1900-х гг.: фактурная штукатурка с отделкой поверхности под кирпичную кладку; композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов 1900-х гг., включая местоположение, форму и размер оконных и дверных проемов (в том числе заложенных) прямоугольной, с закругленными углами и арочной формы; кирпичный декор: венчающий карниз двухэтажного объема (с нишами и деревянными кронштейнами), венчающий карниз с нишами пятигранной шатровой башни, венчающий многоступенчатый карниз с аркатурным поясом на лестничной башне, венчающий карниз хозяйственного одноэтажного строения; фрагмент кирпичного парапета с квадратными нишами лестничной башни; подоконники; штукатурные наличники дверных и оконных проемов; характер и конфигурация оконных заполнений 1900-х гг., габариты и форма (прямоугольные, арочные и с закругленными углами, со световыми фрамугами), материал (дерево), (рисунок расстекловки уточняется по результатам комплексных научных исследований и осуществления производства работ); пространственно-планировочная структура интерьеров 1900-х гг. в пределах капитальных стен и перекрытий; конструкция и материал 1900-х гг. капитальных стен (кирпичные) и перекрытий (железобетонные, плоские; в башне своды Монье); местоположение, конфигурация и габариты вентиляционных каналов 1900-х гг.; местоположение и конструктивное решение междуэтажной бетонной лестницы 1900-х гг. в башне, материал (бетон), характер ограждения (уточняется по результатам комплексных научных исследований и осуществления производства работ); колористическое решение фасадов 1900-х гг. (уточняется по результатам комплексных научных исследований и осуществления производства работ). 2. Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
