1. Предметом охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом Типицина, перв. пол. XIX в." (далее - здание) являются: местоположение и градостроительные характеристики здания первой половины XIX - начала XX вв., роль здания в застройке Первомайской улицы города Зарайска; объемно-пространственная композиция здания первой половины XIX - начала XX вв., состоящая из прямоугольного двухэтажного объема и двухэтажной пристройки с подвалом со стороны северного фасада, включая высотные отметки по венчающим карнизам; характер, конфигурация (многоскатная "вальмовая") и материал покрытия (металл) крыши конца XIX - начала XX вв., в том числе местоположение прямоугольных слуховых окон на южном и западном фасадах, вытянутых по вертикали с двухскатной кровлей, включая высотные отметки по конькам (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов здания конца XIX - начала XX вв., в том числе местоположение оконных и дверных проемов (включая заложенные) прямоугольной формы; небольшой ризалит восточного фасада, белокаменные сандрики на кронштейнах над тремя центральными окнами восточного фасада, накладные ромбовидные "доски" под тремя центральными окнами восточного фасада; тянутый профиль штукатурных наличников для окон первого и второго этажа части здания первой половины XIX в.; широкий кирпичный фриз, венчающий белокаменный карниз на главном восточном фасаде, карниз из простого выпуска кирпичной кладки в три ряда на пристройке последней трети XIX в.; профилированные белокаменные подоконники окон первого этажа первоначального объема первой половины XIX в.; межэтажная кирпичная тяга, состоящая из двух полок; материал и характер обработки фасадных поверхностей здания конца XIX - начала XX вв.: гладкая штукатурка с окраской, белокаменная отделка цоколя частей здания первой половины XIX - второй трети XIX вв.; колористическое решение фасадов здания конца XIX - начала XX вв. (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); характер (шестичастные первого этажа и восьмичастные второго этажа), габариты и материал (дерево) оконных заполнений конца XIX - начала XX вв.; характер, габариты и материал (дерево) дверных заполнений конца XIX - начала XX вв., в том числе главного входа на южном фасаде (полуторная деревянная прямоугольная дверь с остеклением в верхней части полотен с филенками); пространственно-планировочная структура интерьеров здания конца XIX - начала XX вв.: в пределах капитальных стен и перекрытий; конструкции и материал (кирпичные) капитальных стен и перекрытий над подвалом конца XIX - начала XX вв.: кирпичные своды системы "Монье" по металлическим балкам; местоположение и конструктивное решение междуэтажной двухмаршевой лестницы конца XIX - начала XX вв., материал ступеней - известняк (белый камень), характер ограждения (уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ). 2. Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
