Ансамбль - местоположение и градостроительная роль усадьбы конца XVII – XIX вв. в формировании планировочной и композиционно-пространственной структуры г. Чехова; - основные видовые раскрытия усадьбы конца XVII – ХIX вв., в том числе вид со стороны Московской улицы и улицы Пушкина на главный дом усадьбы, церковь Зачатия Анны и регулярный парк с прудами, вид с севера, с подъездных дорог на пейзажную часть парка, вид с юга, с подъездных дорог на церковь Зачатия Анны и регулярный парк с прудами; - здания и сооружения, участвующие в формировании композиционно-пространственной структуры ансамбля усадьбы конца XVII – ХIX вв., в том числе местоположение утраченных зданий и сооружений; - объемно-пространственная композиция усадьбы конца XVII – ХIX вв., включая высотные и силуэтные характеристики строений, обеспечивающие совместное восприятие элементов ансамбля; - ландшафтно-планировочная структура усадьбы конца XVII – ХIX вв., в том числе трассировка аллей и дорожек, соотношение застроенных и незастроенных территорий, озелененных и неозелененных территорий; - особенности исторического рельефа конца XVII – XIX вв., в том числе обваловка, дамбы прудов; - система каскадных прудов в северной части регулярного парка, в том числе местоположение лож несохранившихся прудов; - местоположение утраченного служебного корпуса к югу от главного дома усадьбы (архитектурный облик уточняется в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ); - некрополь потомков А.С. Пушкина, в том числе родовые могилы владельцев усадьбы, его местоположение на территории церкви Зачатия Анны, типы и размеры надгробных памятников (согласно прилагаемой схеме – приложение 1 к настоящему протоколу). Главный дом - местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы; - объемно-пространственная композиция П-образного в плане одноэтажного с цокольным и антресольным этажами каменного здания XVIII – первой половины XIX вв., в том числе ризалиты и высотные отметки по венчающему карнизу; - конфигурация, высотные отметки по коньку, материал и характер кровельного покрытия крыши XIX в., в том числе печные трубы, слуховые окна (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов XVIII – первой половины XIX вв., в том числе местоположение, форма, размер и оформление оконных и дверных проемов (наличники, сандрики, замковые камни), местоположение, форма, размер и оформление ампирного двухколонного крыльца со стороны юго-западного фасада, пилястры, профилированные междуэтажный и венчающий карнизы, фронтоны (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - материал и характер отделки фасадных поверхностей XVIII – первой половины XIX вв., в том числе белокаменный цоколь, белокаменные архитектурные детали, руст, гладкая штукатурка по кирпичной кладке (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - колористическое решение фасадов XVIII – первой половины XIX вв. (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, перегородок и перекрытий XVIII – первой половины XIX вв., в том числе анфиладная система помещений в парадном этаже (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - конструкция и материал капитальных стен, перегородок и перекрытий XVIII – первой половины XIX вв., в том числе сводчатые перекрытия в помещениях цокольного этажа (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - лестницы XIX в., их местоположение, конструкция, материал и оформление (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - печи XIX в., их местоположение, конструкция, материал и оформление (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - архитектурно-художественное оформление интерьеров XIX в., в том числе тянутые карнизы, потолочные розетки, колонны (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - колористическое решение интерьеров XIX в. (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - настенные росписи XIX в. в части помещений парадного этажа (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - столярные заполнения дверных и оконных проемов XIX в. со скобяным прибором, характер оформления и колористическое решение (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - местоположение утраченных крылец XVIII в. на северном и южном фасадах. Церковь Зачатия Анны, 1689 г., 1820 г. - местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре усадьбы; - объемно-пространственная композиция пятиглавого бесстолпного двусветного храма с тремя апсидами конца XVII в., трапезной и приделами и трехъярусной колокольней с 12-ти колонной ротондой звона 1820-х гг.; - конструкция, конфигурация, материал, характер кровельного покрытия глав и крыши кон. XVII в. – XIX в., высотные отметки по завершению глав, крестов и завершению шпиля ротонды (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XVII в. – 1820-х гг., в том числе местоположение, форма, размер и оформление оконных, дверных и иных проемов (наличники, сандрики, замковые камни), полуколонны, пилястры, межъярусные профилированные карнизы, включая карнизы с поясами поребрика, ниши (в том числе с иконописными изображениями), оформление ротонды звона колоннами и кованным стальным шпилем на куполе, кресты, венчающие пятиглавье (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - материал и характер отделки фасадных поверхностей конца XVII в. – 1820-х гг., в том числе белокаменный цоколь, обмазка по кирпичу, руст, гладкая штукатурка по кирпичной кладке (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - колористическое решение фасадов конца XVII в. – 1820-х гг. (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен и перекрытий, в том числе сводчатых, конца XVII в. – 1820-х гг. (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - конструкция и материал капитальных стен и перекрытий, в том числе сводчатых, конца XVII в. – 1820-х гг. (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - лестница на колокольню XIX в., ее местоположение, конструкция и материал (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - архитектурно-художественное оформление интерьеров XIX в., в том числе каменное покрытие пола, роспись на стенах и сводах (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - четырехъярусный иконостас конца XIX – начала ХХ вв. (с учетом реставрационных работ 2000-х гг.); - ограда с пилонами ворот XIX в., ее местоположение, конструкция, материал, высотные отметки и оформление, в том числе металлическая решетка в каменных столбах, фигурные навершия, ниши и карниз на пилонах ворот. Парк с прудами, XVIII в. - местоположение парка XVIII – XIX вв., расположенного на пологом склоне берега реки Лопасни, его роль в композиционной структуре усадьбы; - основные видовые раскрытия парка XVIII – XIX вв., в том числе видовые раскрытия вдоль главных и продольных аллей регулярного парка, вид на регулярный парк с каскадными прудами со стороны главного дома; - объемно-пространственная структура парка XVIII – XIX вв., в том числе соотношение открытых, закрытых и полуоткрытых пространств; - ландшафтно-планировочная структура парка XVIII – XIX вв., в том числе трассировка аллей и дорожек, местоположение каскадных прудов, обваловка, дамбы прудов, в том числе несохранившихся; - породный состав древесно-кустарниковой растительности (уточняется в процессе подерёвной инвентаризации). Предмет охраны может быть дополнен в процессе комплексных научных исследований и осуществления производства реставрационных работ.
