- градостроительные характеристики объекта культурного наследия, участвующего в формировании средовой застройки ул. Ленина, обращенной к реке Волге и главенствующего в формировании перекрестка улицы Ленина и улицы Чкалова, включая обзорные точки с набережной и реки Волги; силуэтные характеристики объекта культурного наследия в ансамбле средовой застройки, в том числе протяженность объекта культурного наследия, двухскатная вальмовая кровля с карнизом большого выноса и пятью печными трубами; - местоположение объекта культурного наследия на участке исторической части г. Козьмодемьянска, непосредственно примыкающего к набережной реки Волги; - пространственная и объемно-планировочная структура одноэтажного с высоким кирпичным цоколем объекта культурного наследия, его протяженность по главному фасаду, веранда по дворовому фасаду; - подлинные кирпичные стены цоколя и цокольного этажа левого крыла; - подлинные срубы первого этажа; - конструктивное решение и материал стропильных систем; - система арочных окон; - система перекрытий; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов, внешнее декоративное убранство: одиннадцать оконных наличников с массивными очельями по главному фасаду и четыре – по фасаду, обращенному на улицу Чкалова с покраской светлым колером, облицовка стен сруба обрезной доской с покраской светлым колером; завершающий карниз большого выноса; - конструктивное решение, геометрия и декор заполнений оконных проемов.
