- градостроительные характеристики объекта, участвующего в формировании улицы Кошкина, включая силуэтные характеристики главного трехэтажного объема с ризалитами в крыльях, сложной четырехскатной кровлей и криволинейной люкарной (декоративным парапетом) на завершении главного фасада; - местоположение объекта на понижении естественного рельефа – в рекреационном участке города; - пространственная и объемно-планировочная структура сложного по конфигурации объекта переменной этажности: трехэтажный главный корпус и одноэтажные пристрои со стороны двора (столовая и спортзал); - пространственное и конструктивное решение главного фасада с ризалитами в крыльях и карнизом в стиле постсоветской классики; - подлинные кирпичные стены, система и конструктивное решение перекрытий помещений; - композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов: исполнение элементов и деталей в стиле постсоветской классики; покраска охрой основной поверхности фасадов и белая покраска деталей фасадов по штукатурке; портал главного входа; обрамление оконных проемов главного фасада; крупный руст стен и неглубокие прямоугольные ниши с деталировкой на главном и дворовом фасадах ризалитов; ризалиты лестничных клеток на торцевых фасадах главного объема с карнизом на уровне верха окон третьего этажа, а также белые порталы запасных выходов; белый карниз на завершении главного объема с сухариками-кронштейнами и декоративным поясом; - планировка этажей: максимально освещенные кабинеты и коридоры с высокими потолками и гипсовыми карнизами; - геометрия и декор заполнений проемов; - конструктивное решение и материал (дерево) стропильных систем; - предмет охраны должен быть уточнен в нормативно-правовых актах, утвержденных в соответствии с требованиями законодательства.
