Предметом охраны объекта культурного наследия являются: Местоположение: островное, на территории промышленного предприятия, к западу от пересечения улиц Транспортная и Речная. Направления видовых раскрытий: вдоль ул. Транспортной при движении с востока, начиная от реки Магаданки, с юго-запада, вдоль ул. Речной при движении с севера. Стилистика конструктивизма. Объемно-пространственная композиция на 1952 г. (исключая поздние пристройки с северо-запада и северо-востока, не относящиеся к предмету охраны): Г-образное в плане, четырехуровневое здание в формах конструктивизма, сформированное несколькими объемами под односкатными разнонаправленными крышами, составленными таким образом, что с юго-востока и юго-запада они образуют единый фронт в три надземных этажа, а с северо-востока и северо-запада сложную разноплановую и разноуровневую композицию, акцентированную башней над северным, самым крупным объемом. Параметры здания и составляющих объемов на 1952 г.: конфигурация, габариты в плане, высотные отметки венчающих карнизов, Конфигурация, высотные отметки и уклоны исторических односкатных крыш над северным блоком (исключая поздние пристройки с северо-запада и северо-востока, не относящиеся к предмету охраны), сохранившийся фрагмент шедовой крыши центрального блока с вертикальными световыми проемами (шедовый фонарь). Надкровельный объем башни, в том числе двухъярусная четырехгранная композиция; размеры и конфигурация в плане, высотные отметки карнизов; местоположение по оси стены и габариты проемов второго яруса; параметры и характер ограждения (металлическая решетка геометрического рисунка) смотровой площадки второго яруса. Характер отделки фасадной поверхности: окраска по штукатурке. Композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов на 1952 г., лишенных декоративных элементов, сформированных вертикальными членениями: чередованием плоских лопаток и глубоких ниш с осевым расположением в них прямоугольных проемов, в том числе двусветных. Местоположение и параметры лопаток. Местоположение и параметры первоначальных оконных проёмов, в том числе заложенных и частично заложенных. Характер венчающего карниза малого выноса ступенчатого профиля. В том числе на фасадах: Юго-западный фасад. Композиция и параметры: протяженный, трехэтажный, прямоугольного силуэта. Характер членений лопатками: в левой меньшей части равномерно с образованием пяти узких ниш равной ширины, в правой, более широкой - неравномерно, с образованием шести разной ширины ниш. Первоначальные оконные проемы: в левой части в каждой нише обычные проемы 3 этажа, высокие, двусветные проемы 1-2 этажей, в правой части двусветные проемы 1-2 этажей во 3-5 нишах справа. Ступенчатый карниз. Юго-восточный фасад южного блока. Композиция и параметры: трехэтажный, симметричный, квадратного силуэта. Характер членений лопатками: равномерно с образованием четырех узких ниш равной ширины, Первоначальные оконные проемы: в двух средних нишах вертикальный ряд из обычного проема 3 этажа и высокого двусветного проема 1-2 этажей. Ступенчатый карниз. Северо-восточный фасад южного блока: Композиция и параметры: узкий, трехэтажный, трапециевидного силуэта. Характер членений лопатками: угловые лопатки, образующие одну нишу без проемов. Наклонный ступенчатый карниз. Юго-восточный фасад северного блока. Трапециевидный силуэт. Характерные членения лопатками с образованием трех ниш с наклонной верхней гранью, без проемов. Наклонный ступенчатый карниз. Северо-восточный фасад северного блока. Композиция и параметры: одноэтажный, прямоугольного очертания, акцентированный башней в правой части. Характер членений лопатками: с образованием пяти различной ширины ниш. Первоначальные оконные проемы: узкие окна в двух крайних правых нишах. Северо-западный фасад северного блока (исключая позднюю пристройку). Композиция и параметры: протяженный, трапециевидного силуэта, переменной этажности от 1 до 3. Характер членений лопатками: с образованием восьми ниш (три частично скрыты пристройкой). Наклонный ступенчатый карниз. Интерьер: фрагменты наружных стен с лопатками в интерьере поздних пристроек. Тип конструктивной системы: несущая каркасная конструктивная система.
