1. Градостроительные характеристики. - центральное расположение в рядовой уличной застройке исторического квартала; - пластика архитектурного решения, выделяющая здание во фронте рядовой уличной застройки фасадов, выходящих на красную линию квартала; - видовое раскрытие при движении с северной стороны по ул. Фрунзе; - видовое раскрытие при движении с южной стороны по ул. Фрунзе. 2. Объемно-пространственная и планировочная композиция. Прямоугольное в плане здание, вытянутое вдоль улицы Фрунзе (Усманской): - объемно-пространственная композиция здания; - историческая функциональная планировка этажей; - планировка коридорного типа первого этажа; - междуэтажная лестничная клетка; - система несущих элементов здания (стены). - планировка коридорного типа второго этажа; - междуэтажная лестничная клетка; - система несущих элементов здания (стены). - планировка мезонина; - междуэтажная лестничная клетка; - система несущих элементов здания (стены). - свободная планировка подвала; - цилиндрические своды перекрытия помещений; - система несущих элементов здания (стены, своды). 3. Композиционное решение фасадов. Западный фасад, выходящий на красную линию ул. Фрунзе (ул. Усманской): - прямоугольное в плане здание протяженным западным фасадом в шестнадцать световых осей; - яркий пример выразительной пластики архитектурно-художественного решения фасада в краснокирпичном стиле, характерном для зданий того периода постройки; - объемно-пространственная композиция прямоугольного в плане двухэтажного с мезонином здания, является примером эклектики классицистических форм; - окна пятичастного центральносимметричного фасада сгруппированы, при этом каждая часть композиционно имеет свою ось симметрии. Восточный (дворовый) фасад: - скромная пластика архитектурно-художественного решения фасада в краснокирпичном стиле; - архитектурная композиция трёхчастного фасада в пятнадцать световых осей; - окна трёхчастного центральносимметричного фасада случайно сгруппированы на плоскости его правого и левого крыла. - плоскость фасада фланкируют лопатки, с правой стороны пара лопаток выделяет крайние окна этажей. 4. Архитектурное оформление фасадов Главный (западный) фасад. 1. - крайние световые оси окон фасада по флангам выделены вертикальными лопатками, рустованными на первом этаже. На крыше лопатки переходят в тумбы аттика с килевидным завершением и ложным слуховым циркульным окном, обрамлённым полуаркой пояска; 2. - горизонтальное членение фасада подчеркнуто каскадными рядами межэтажного профилированного кирпичного карниза; - широкие прямоугольные окна первого этажа. 3. - центральная часть композиции фасада выделена вертикальными лопатками, рустованными на втором этаже и переходящими на мезонине в двухъярусные тумбы с арочными каскадными нишами и поясками; - четыре окна на втором этаже в простенках, украшены колончато-аркатурным поясом из тёсаного кирпича; - вытянутые прямоугольные окна в пропорции 1/2,5 с фрамугами обрамлены простыми наличниками с арочным завершением; - венчающий мезонин в пять световых осей с щипцовым завершением, поддерживаемый двумя тумбами по флангам и прямоугольной башенкой в центре - три центральных окна мезонина сгруппированы, объединены и выделены в простенках полуколонами из тёсаного кирпича с аркатурным поясом по верху; - центральное и боковые окна обрамляют наборные наличники из профилированного тёсаного кирпича с сандриками в виде карниза. Два остальных окна обрамлены простым наличником с арочным завершением. - двухрядный карниз щипца с сухариками поддерживает пояс из каскада бегущих арок. 4. - окна второго этажа, кроме центральной части, лучковые, декорированные наборными наличниками с сандриками-карнизами, украшенными сухариками. Под профильным карнизом окон расположены филенки. - завершение фасада развитым выносным карнизом, установленным на частые фигурные кронштейны из тёсаного профильного кирпича, объединённые стрельчатыми арочками, придающими фасаду ажурность. 5. - вход первого этажа с лучковой перемычкой, объединяющей вертикали боковых окон и входную дверь, фланкирован прямоугольными оконными проёмами. Дворовый (восточный) фасад. 1. - венчающий мезонин в пять световых осей с щипцовым завершением, повторяет архитектурное решение мезонина главного фасада; - три центральных окна сгруппированы, объединены и выделены в простенках лопатками из тёсаного кирпича с аркатурным поясом по верху; - центральное и боковые окна обрамляют наборные наличники из профилированного тёсаного кирпича с сандриками в виде карниза. Два остальных окна обрамлены простым наличником с арочным завершением. - вытянутые прямоугольные окна в пропорции 1/2,5 с фрамугами; - венчающий мезонин в пять световых осей с щипцовым завершением, поддерживаемый двумя тумбами по флангам и прямоугольной башенкой в центре; - три центральных окна мезонина сгруппированы, объединены и выделены в простенках полуколонами из тёсаного кирпича с аркатурным поясом по верху; - двухрядный карниз щипца с сухариками поддерживает пояс из каскада бегущих арок. - лопатки второго этажа упираются в развитый профильный карниз из тёсаного кирпича с раскреповками, имитирующими капитель. На них стоят более узкие лопатки с базой, завершаемые раскреповками из тёсаного кирпича, имитирующими капитель объединённых аркатурным поясом над окнами. 2. - Симметричная центральная часть фасада подчёркнута вертикальными лопатками, охватывающими на первом этаже широкий проём центрального окна с лучковой перемычкой, объединяющей узкие вертикали боковых окон. Над перемычкой окна проходит профильный лучковый карниз из тёсаного кирпича с килевидным завершением. В центре плоскости второго этажа расположено окно с лучковой перемычкой. 3. - оконные проёмы первого и второго этажа с лучковыми перемычками выполнены в пропорции 1/2 на втором этаже и 1/1,5 на первом этаже. 5. Декоративно-художественная отделка интерьеров. В интерьерах первого, второго этажа и мезонина не сохранилась историческая отделка. - дверь в подвал с лучковой перемычкой; - проём с лучковой перемычкой в коридоре подвала; - свод потолка перекрытия с распалубкой в коридоре подвала; - сводчатые потолки перекрытия помещения подвала; - сводчатые потолки перекрытия с распалубкой в помещении подвала; - люнет с распалубкой в сводчатом потолке помещения подвала;
