Местоположение: здание расположено по западной лини застройки квартала, в настоящее время ограниченного улицами Первомайская, Фрунзе, Октябрьская и пл. Коммунальная, главным западным фасадом формирует красную линию застройки пл. Коммунальная. Объемно-пространственная композиция: двухэтажного (в ред. посл. четв. XIX в. – нач. XX в.) с подвальным этажом прямоугольного в плане здания с крышей вальмовой формы, ориентированного по оси север-юг. Композиция фасадов: - западного (главного) – четырехчастная ассиметричная, в восемь световых осей; ассиметричность фасаду придает крайняя северная ось, остальная часть фасада в семь световых осей трехчастная симметричная, построенная по схеме 2:3:2; - северного – ассиметричная, в три световые оси, расположенные в западной части фасада; - восточного - ассиметричная, в пять световых осей, расположенных по схеме 5:1, в уровне первого этажа по оси 3 выполнен проем входа, симметрия фасада нарушена выстроенной во вторую очередь строительства северной частью в одну световую ось; - южного – симметричная, в одну световую ось в средней части фасада. Архитектурно-художественное оформление: - простая лопатка, закрепляющая южный угол западного фасада в уровне первого этажа; - простые лопатки, членящие плоскость западного фасада в уровне первого этажа; - рустованная лопатка, закрепляющая южный угол западного фасада и отделяющая крайнюю северную ось фасада в уровне второго этажа; - филенчатые лопатки, членящие плоскость западного фасада в уровне второго этажа; - профилированный карниз над цоколем западного фасада, средняя часть которого кирпичная полочка, а нижняя и верхняя - кирпичный вал; - межэтажный фриз западного фасада, сформированный двухступенчатым межэтажным кирпичным карнизом и профилированной подоконной тягой под окнами второго этажа, средняя часть которой кирпичная полочка, а нижняя и верхняя - кирпичный вал; - простой межэтажный кирпичный карниз северного фасада между первым и вторым этажом; - кирпичная подоконная тяга под окнами второго этажа северного фасада; - неширокий простой фриз утраченного венчающего карниза западного фасада, сформированный двумя рядами кирпичных поясков; - фрагмент фриза утраченного венчающего карниза, сохранившийся в виде кирпичного пояска по северному, восточному и южному фасадам здания; - горизонтальные подоконные ниши на ширину оконных проемов в уровне цоколя западного фасада; - горизонтальные подоконные ниши на ширину оконных проемов межэтажного фриза западного фасада; - квадратные ниши межэтажного фриза западного фасада, расположенные соосно лопаткам первого и второго этажей; - прямоугольные оконные проемы (и исторические заложенные) с соотношением ширины к высоте 5:11 первого и второго этажей западного фасада, второго этажа северного и южного фасадов с кирпичной лучковой перемычкой, выступающей из плоскости фасада на ½ кирпича; - прямоугольные оконные проемы (и исторические заложенные) с соотношением ширины к высоте 5:11 первого и второго этажей восточного фасада и северного фасада в уровне первого этажа с кирпичной лучковой перемычкой в плоскости стены; - прямоугольные оконные проемы (и исторические заложенные) с соотношением ширины к высоте 7:11 первого и второго этажей западного фасада с кирпичной лучковой перемычкой, выступающей из плоскости фасада на ½ кирпича; - прямоугольные оконные проемы (и исторические заложенные) с соотношением ширины к высоте 7:11 второго этажа восточного фасада с кирпичной лучковой перемычкой в плоскости стены; - продухи в уровне подвального этажа восточного фасада здания; - проем балконной двери (исторический заложенный) с кирпичной лучковой перемычкой, выступающей из плоскости фасада на ½ кирпича в средней части западного фасада в уровне второго этажа; - проем входа с кирпичной лучковой перемычкой в плоскости стены восточного фасада в уровне первого этажа. Конструкция капитальных стен: - стены подвала из керамического кирпича на известковом растворе; - цоколь по периметру здания из керамического кирпича на известковом растворе; - стены первого и второго этажей из полнотелого керамического кирпича на известковом растворе с двусторонней подрезкой шва; - стены подвальных помещений из керамического кирпича.
