Предметом охраны объекта культурного наследия «Дом А.Эдена», расположенного по адресу: Ленинградская область, г. Выборг, Суворовский пр., 13, являются: Градостроительные характеристики: Местоположение объекта. Композиционная роль объекта в юйке территории и в структуре окружающего природного и культурного ландшафта. Сохранившиеся исторические габариты и объемно-пространственная структура. Секторы и направления видовых раскрытий, исторически сложившийся масштаб окружающей застройки. Архитектурные и конструктивные характеристики: Объемно-планировочная структура и архитектурное решение объекта: высотные отметки, конфигурация кровли, габариты и конфигурация плана помещений, первоначальные входы по фасадам, расположение, исторические габариты, конструкция, материал лестниц, первоначальные стены и перегородки, перекрытия. Исторические кирпичные стены, габариты помещений в пределах капитальных стен, историческое расположение, размеры, конфигурация и рисунок расстекловки оконных и витринных проемов, расположение дверных проемов. Элементы композиционного и архитектурного решения фасадов здания (эркеры, балконы с ограждениями, геометрический и лепной декор, резной портал арки во двор из гранита, декор крылец-ниш, гранитные пилястры на два нижних этажа, наборный подоконный декор), первоначальные материалы фасадных покрытий. Архитектурно-художественные элементы интерьеров: лепная, штукатурная и изразцовая отделка лестничных клеток. Сохранившиеся исторические дверные заполнения.
