1. Объемно-пространственное решение:местоположение: в старой части города Выборга, в юго-западной части Рыночной площади; габариты и конфигурация: трехъярусное, на три четверти приближенное к кругу (со спрямленной северо-западной частью) в плане, эркером в северо-западной части здания; габариты, конфигурация (купольная) крыши, высотные отметки, материал покрытия (металл), габариты, конфигурация купола, шпиля с флюгером; местоположение (в северной и южной частях крыши), габариты, конфигурация (прямоугольная) дымоходов, материал покрытия (металл). 2. Конструктивная система: исторические наружные и внутренние капитальные стены: местоположение, материал (бут, кирпич); перекрытия: местоположение, габариты, конфигурация (плоские, сводчатые: внутристенная винтовая (боковая) лестница, в частях помещений №№ 5, 6, 12, 14); внутристенная лестница: местоположение (в северо-западной части здания), габариты, конфигурация (винтовая), материал ступеней* (кирпич, дерево), главная лестница: местоположение (в юго-западной части здания), габариты, конфигурация (двухмаршевая), материал ступеней (дерево, дуб). 3. Объемно-планировочное решение: планировочное решение в габаритах капитальных стен. 4. Архитектурно-художественное решение: материал и характер отделки фасадов (бутовая кладка с последующим оштукатуриванием тонким слоем); эркер: местоположение (в северо-западной части здания, в уровне 2-го яруса), габариты, конфигурация (полукруглая), оформление основания эркера ступенчатыми профилированными карнизами; местоположение, габариты, конфигурация (с полуциркульным завершением в северо-западной части здания, лучковый – в южной) дверных проемов; оформление дверного проема в северо-западной части здания декоративным портиком с рустованными пилястрами; венчающий профилированный карниз, проходящий по периметру здания; местоположение, габариты, конфигурация оконных проемов, материал заполнения (дерево, двойные рамы, рисунок расстекловки – многочастный (в бойницах – одночастный)). 5. Декоративно-художественная отделка интерьеров: монументальная живопись на восточной стене вестибюля (помещение № 2), представляющая собой карту Выборга 1642 года; обшивка потолка вестибюля (помещение № 2), материал (дерево, сосна); роспись деревянной подшивки потолка, монументальная живопись на потолке лестничного пролета между 2-м и 3-м этажами главной лестницы, представляющая собой геральдическую композицию, датированную 1923 годом; облицовка стен и потолка банкетного зала (помещение № 18) панелями (материал – дерево, сосна) с профилированными раскладками; роспись на деревянных настенных панелях банкетного зала (помещение № 18), представляющая собой гербы шведских комендантов крепости Выборг и известных деятелей Швеции, связанных с историей Выборга; роспись деревянной подшивки потолка банкетного зала (помещение № 18), представляющая собой кресты и фигурные филенки с растительным орнаментом; деревянная подшивка потолка главного зала (помещение № 35) с профилированными раскладками; роспись деревянной подшивки потолка главного зала, представляющая собой геральдические символы (гербы городов, имеющих тесные связи с Выборгом), чередующихся с прямоугольными филенками с растительным орнаментом; местоположение (в центре потолка главного зала (помещение № 35)), габариты, конфигурация, материал (металл) вентиляционной решетки, орнамент (растительный); монументальная живопись на стенах главного зала (помещение № 35), представляющая собой фрагменты истории города Выборга; облицовка полов вестибюля лещадными плитами (помещение № 2); исторические напольные покрытия, местоположение, материал (дерево, дуб), камин: местоположение (в северо-западной части главного зала (помещение № 35)
