1. Градостроительные характеристики: историческое местоположение здания у красной линии Киевской улицы. 2. Объемно-пространственное решение: исторические габариты и конфигурация сложного в плане здания, состоящего из центрального объема меньшего диаметра, основного объема большего диаметра и четырех одноэтажных пристроек прямоугольных в плане; исторические габариты крыши сложной конфигурации с парапетом в виде «ласточкиного хвоста». 3. Конструктивная система здания: наружные и внутренние капитальные стены - местоположение, материал (блоки тесаного черницкого или парицкого известняка). 4. Объемно-планировочное решение: историческое объемно-планировочное решение в габаритах капитальных стен. 5. Архитектурно-художественное решение фасадов: цоколь, облицованный известняком; декоративное завершение стен центрального объема в виде «ласточкиных хвостов»; венчающий карниз: местоположение, конфигурация, материал (известняк); конфигурация, местоположение и габариты исторических разновеликих оконных и дверных проемов с лучковыми, перемычками (включая заложенные).
