1. Местоположение, роль и градостроительные характеристики 1.1. Местоположение объекта Объект расположен в историческом центре города Красноярска, в квартале, образованном пересечением улиц Карла Маркса, Горького, Бограда, Декабристов. 1.2. Роль объекта в застройке местности Массив усадебной застройки исторического центра города с композиционным ядром в виде римско-католического костела. Фрагмент десятой куртины городского плана застройки центра города. 1.3. Бассейн видимости объекта: улицы Горького (на участке от места ее пересечения с ул. Ленина до места пересечения ее с ул. Дубровинского), Бограда (на участке от места ее пересечения с ул. Горького до места пересечения ее с ул. Декабристов), Декабристов (на участке от места ее пересечения с ул. Ленина до места пересечения ее с ул. Дубровинского), Карла Маркса (на участке от места ее пересечения с ул. Горького до места пересечения ее с ул. Декабристов). Панорамы и видовые прозоры на территорию объекта: с видовой площадки Караульной горы; створ улиц Горького, Бограда, Декабристов, Карла Маркса, места их пересечения. Панорамы и видовые прозоры с территории объекта (внутренний обзор): с прилегающей (внутриквартальной) территории. 1.4. Характер поверхности Рельеф: рельеф местности ровный, без значительного перепада высот, с естественным уклоном к руслу реки Енисей. 1.5. Планировочные характеристики: планировка регулярная, подчиненная общему плану разбивки кварталов; историческое направление прилегающих улиц; трассировка участков улиц, входящих в границы улицы Горького, улицы Бограда, улицы Декабристов; красные линии квартала застройки с местами расположения исторических въездов; местоположение и функциональное использование открытых пространств; ритм и модуль застройки исторических улиц: периметральный тип застройки в красных линиях участка улицы Горького; застройка с отступом от линии участка улицы Декабристов (наличие аванплощади перед римско-католическим костелом и домом ксендза). 1.6. Объемно-пространственные характеристики Объемно-пространственное взаимодействие открытых, огражденных пространств и периметральной застройки. 1.6.1. Характер расположения сооружений в пространстве: регулярная линия усадебной застройки улицы Горького. 1.6.2. Соподчинение сооружений по размерам и планировочному положению: периметральная застройка достопримечательного места формирует красную линию застройки участков улиц Горького, Бограда, Декабристов; сомасштабная по размеру, ритмичная застройка. 1.6.3. Силуэтная характеристика местности, объемные и высотные показатели Преобладание 2-этажной застройки. Высотная доминанта комплекса исторической застройки – римско-католический костел. 1.7. Пространственная организация местности 1.7.1. Элементы композиции, обеспечивающие совместное восприятие элементов местности: тротуары участков улиц Горького, Бограда, Декабристов. 1.7.2. Соотношение открытых и закрытых пространств: преобладают застроенные пространства. 1.8. Архитектурно-стилистические характеристики Застройка XX века с преобладанием эклектичных черт, с элементами модерна, барокко, неоготики, неоклассицизма. 1.9. Застройка 1.9.1. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры): объект культурного наследия регионального значения «Дом жилой», 1908-1909 гг. (г. Красноярск, ул. Бограда, 106); объект культурного наследия регионального значения «Особняк», 1946 г. (г. Красноярск, ул. Горького, 7); объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Колесникова: жилой дом, амбар, ворота», 1906 г. (г. Красноярск, ул. Горького, 9); объект культурного наследия регионального значения «Усадьба: дом врача Гланца, в котором с апреля 1920 г. размещалась народная консерватория – первое музыкальное заведение г. Красноярска (дерево), ворота (дерево)», 1910-е гг. (г. Красноярск, ул. Горького, 11 (лит. А)); объект культурного наследия регионального значения «Флигель Королевой Н.М. (кирпич, дерево)», 1904 г. (г. Красноярск, ул. Горького, 11 (лит. А1, А2)); объект культурного наследия регионального значения «Флигель усадьбы купца С.В. Телегина», 1900-е гг. (до 1910 г.) (г. Красноярск, ул. Горького, 13А); объект культурного наследия регионального значения «Усадьба С.В. Телегина (дерево): флигель, дом жилой», 1910-е гг. (г. Красноярск, ул. Горького, 13 (лит. А), ул. Горького, 15 (лит. А)); объект культурного наследия регионального значения «Усадьба Некрасова Г.П. (дерево): дом жилой, ворота», нач. ХХ в. (г. Красноярск, ул. Горького, 17 (лит. А)); объект культурного наследия регионального значения «Римско-католический костел. Псевдоготика», 1910-1911 гг., арх. В.А. Соколовский (г. Красноярск, ул. Декабристов, 20); объект культурного наследия регионального значения «Дом ксендза», 1910 г. (г. Красноярск, ул. Декабристов, 22); объект культурного наследия регионального значения «Римско-католический костел: ограда», 3-я четв. XX в. (г. Красноярск, ул. Декабристов, 20, 22); объект культурного наследия местного (муниципального) значения «Дом жилой», начало XX в. (г. Красноярск, ул. Декабристов, 16). 1.9.2. Ценные объекты исторической застройки 1.9.2.1. Объект «Каменные кладовые Я.И. Песегова» (г. Красноярск, ул. Декабристов, 16а). Небольшое бутово-кирпичное строение, прямоугольное в плане, под скатной крышей. 1.9.2.2. Объект «Бутовая стена с каменными кладовыми усадьбы купца С.В. Телегина» (г. Красноярск, ул. Горького, 15а). Объект находится в глубине территории усадьбы, фиксируя значительную часть западной и северной границы бывшей усадьбы. Протяженное бутово-кирпичное двухъярусное здание, прямоугольное в плане, вытянутое вдоль северной границы бывшей усадьбы. Двери кладовых глухие металлические двухстворчатые на клепках. Балки перекрытий между 1-м и 2-м ярусами бревенчатые большого диаметра. С юга, фиксируя часть западной границы бывшей усадьбы, к кладовым примыкает протяженный участок брандмауэрной стены. 2. Технологическая ценность Единство строительной и производственно-технологической культуры, традиционных методов строительного производства, строительного материала и изделий: дерево (брус, бревно, шкантование, доска, ограждение заплотного типа), бутовый камень, кирпич (с открытой поверхностью и под штукатурку). 3. Историческое (мемориальное) значение и архитектурно-художественная ценность Место, связанное с историей и культурой города Красноярска. Сохранившийся комплекс исторической жилой и общественной застройки является фрагментом градостроительной планировки и застройки, творением, созданным человеком с учетом существовавшего природного ландшафта, с единством строительной и технологической культуры.
