1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение объекта в системе городской застройки Объект расположен в ряду застройки в историческом центре города Красноярска, на улице Ленина по линии застройки, в границах квартала, ограниченного ул. Ленина, ул. Вейнбаума, ул. Марковского, ул. Перенсона. 1.2. Композиционная значимость Элемент комплекса исторической застройки участка четной (северной) стороны улицы Ленина, ограниченного ул. Перенсона и ул. Вейнбаума. 1.3. Габариты и силуэт: габариты и высотные отметки здания до конька кровли на дату строительства (1890–1896 гг.). 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника Главным южным фасадом объект обращен на ул. Ленина. Раскрывается с участка ул. Ленина, ограниченного ул. Перенсона и ул. Вейнбаума. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на 1890–1896 гг. Двухэтажный дом, прямоугольный в плане. С восточной стороны к основному объему примыкает объем лестничной клетки с парадным входом на южном фасаде. В восточном фасаде в выступе лестничной клетки отдельный вход на первый этаж. 2.2. Конструкция крыши на 1890–1896 гг. Крыша основного объема вальмовая с металлической кровлей по деревянным стропилам и обрешетке, крыша над лестничной клеткой односкатная с глухим парапетом с южной стороны. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на 1890–1896 гг. 2.3.1. Южный фасад Композиция фасада Фасад решен в 5 осей, крайняя восточная ось в уровне первого этажа представлена дверным проемом парадного входа. Композиционно оси фасада отделены рустованными лопатками, отмечающими также углы здания. По горизонтали фасад разделен межэтажным поясом. Проемы с лучковым завершением, подчеркнутым клинчатой перемычкой. Фасад завершен карнизом небольшого выноса и широким фризом, продолженными парапетом лестничной клетки. Декоративное оформление фасада: рустованные лопатки с включением зубцовых элементов, завершенные массивными накладками; раскрепованный по лопаткам межэтажный пояс из зубцов и нишек, под железной кровелькой; широкий городчатый ступенчатый фриз; поясок сухариков рисунком орнамента «домино», расположенный под фризом; небольшого выноса карниз с поясом сухариков. 2.3.2. Восточный фасад Композиция фасада Фасад решен в 3 оси, крайняя южная ось, соответствующая лестничной клетке, в уровне первого этажа представлена дверным проемом. По горизонтали фасад разделен межэтажным поясом. Окна с лучковыми завершениями. Фасад завершен карнизом небольшого выноса. Декоративное оформление фасада: межэтажный пояс с рядом сухариков, под железной кровелькой; небольшого выноса карниз с поясом сухариков. 2.3.3. Северный фасад Композиция фасада Фасад основного объема предметом охраны не является, так как закрыт поздним пристроем 1994 г. Фасад лестничной клетки в уровне первого этажа решен в одну оконную ось. По горизонтали фасад разделен межэтажным поясом. Окно с клинчатой перемычкой. Фасад завершен карнизом небольшого выноса. Декоративное оформление фасада: межэтажный пояс с рядом сухариков, под железной кровелькой; небольшой карниз с поясом сухариков. 2.3.4. Западный фасад Композиция фасада Фасад решен в 4 оконных оси. Юго-западный угол отмечен гладкой лопаткой. По горизонтали фасад разделен межэтажным поясом. Окна с лучковыми завершениями. Фасад завершен карнизом небольшого выноса. Декоративное оформление фасада: межэтажный пояс с рядом сухариков, под железной кровелькой; небольшой карниз с поясом сухариков. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности на 1890–1896 гг.: лицевая кирпичная кладка. 2.5. Колористическое решение фасадов на 1890–1896 гг.: фасады без окраски. 2.6. Заполнение дверных и оконных проемов на 1890–1896 гг.: исторические габариты и местоположение проемов фасадов; рисунок расстекловки и материал (дерево) оконных переплетов. 2.7. Пространственно-планировочная структура интерьеров на 1890–1896 гг. Пространственно-планировочная структура интерьеров в габаритах капитальных конструкций наружных стен. Жилые помещения соединены анфиладно по кругу. В северо-восточной четверти плана поперечная и продольная стены вычленяют хозяйственные помещения. 2.8. Конструктивные элементы на 1890–1896 гг.: фундамент бутовый ленточный; стены кирпичные. 3. Художественная ценность Характерный для Красноярска образец каменного жилого дома рубежа ХIХ–ХХ веков, построенного в кирпичном стиле.
