1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение объекта в системе городской застройки Объект расположен в историческом центре города Минусинска, в квартале, сформированном пересечением ул. Мира, ул. Майской, ул. Скворцовской, ул. Корнева. 1.2. Композиционная значимость Важный элемент комплекса Минусинского казенного винного склада. 1.3. Габариты и силуэт Габариты и высотные отметки здания на дату строительства (1905 г.). 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника Северо-западным фасадом ориентирован на ул. Корнева. Видовое раскрытие и восприятие объекта с ул. Корнева на участке, ограниченном ее пересечением с улицей Майской и пересечением с улицей Пушкина, а также с прилегающей территории комплекса. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на 1905 г. Двухэтажное кирпичное здание, прямоугольное в плане, с полуподвальным этажом. Из основного объема юго-восточного фасада выступают ризалиты объемов 2-х лестничных клеток. 2.2. Конструкция крыши на 1905 г. Крыша вальмовая, с металлической кровлей по деревянным конструкциям. Над объемом крыши расположены 8 полуциркульных слуховых окон и вентиляционные шахты. Водосточные трубы и воронки из кровельного железа. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на 1905 г. 2.3.1. Юго-западный фасад Композиция фасада Фасад симметричный, решен в 4 оси ложных окон. Оконные проемы прямоугольной формы с лучковым завершением. По горизонтали фасад разделен междуэтажными поясами. Углы здания оформлены пилястрами. В простенках окон между первой и второй, третьей и четвертой осями – лопатки. Фасад завершен карнизом небольшого выноса и фризом. Декоративное оформление фасада: руст в уровне первого этажа пилястр, лопаток и центрального простенка; капители пилястр ступенчатой формы с вертикальной прямоугольной нишей; омегообразная бровка в завершении капителей пилястр, подчеркнутая стилизованной перемычкой с клинчатым замком; завершение оконных проемов оформлено перемычкой с поясом прямоугольных сухариков с замком в центре; оконные проемы полуподвального и второго этажа обрамлены рамочными наличниками; подоконный элемент в виде филенки с западающими углами проемов второго этажа; простой прямоугольный поясок под оконными проемами второго этажа, раскрепованный по ризалитам и лопаткам; два пояска простого профиля, раскрепованных по наличникам окон второго этажа в их верхней части; трехступенчатый пояс прямоугольных сухариков в пространстве между поясками в простенках второго этажа; профилировка, прямоугольная тяга, металлическая кровелька междуэтажного пояса между полуподвальным и первым этажами; профилировка, городчатый пояс, металлическая кровелька междуэтажного пояса между первым и вторым этажами; прямоугольные филенки, вставки декоративной кладки кирпича «на ребро», пояс прямоугольных сухариков фриза здания; профилировка, городчатый пояс карниза здания. 2.3.2. Северо-западный фасад Композиция фасада Фасад симметричный, решен в 10 оконных осей. Фасад композиционно разделен двумя боковыми незначительно выступающими ризалитами на 3 части. Оконные проемы прямоугольной формы с лучковым завершением. По горизонтали фасад разделен междуэтажными поясами. Углы здания и ризалитов оформлены пилястрами. Декоративное оформление фасада: руст в уровне первого этажа, выступы в виде прямоугольной рамы с зубчатым завершением, филенки с прямоугольными нишами в центре в уровне второго этажа простенков окон основного объема; капители пилястр ступенчатой формы с вертикальной прямоугольной нишей; омегообразная бровка в завершении капителей пилястр, подчеркнутая стилизованной перемычкой с клинчатым замком; завершение оконных проемов оформлено перемычкой с поясом прямоугольных сухариков с замком в центре; оконные проемы полуподвального и второго этажа обрамлены рамочными наличниками; подоконный элемент в виде филенки с западающими углами проемов второго этажа; простой прямоугольный поясок под оконными проемами второго этажа, раскрепованный по ризалитам и лопаткам; два пояска простого профиля, раскрепованных по наличникам окон второго этажа в их верхней части; трехступенчатый пояс прямоугольных сухариков в пространстве между поясками в простенках второго этажа; профилировка, прямоугольная тяга, металлическая кровелька междуэтажного пояса между полуподвальным и первым этажами; профилировка, городчатый пояс, металлическая кровелька междуэтажного пояса между первым и вторым этажами; прямоугольные филенки, вставки декоративной кладки кирпича «на ребро», пояс прямоугольных сухариков фриза здания; профилировка, городчатый пояс карниза здания. 2.3.3. Северо-восточный фасад Композиция фасада Фасад симметричный, решен в 4 оконных оси, из которых проемы первой и четвертой осей ложные. Оконные проемы прямоугольной формы с лучковым завершением. По горизонтали фасад разделен междуэтажными поясами. Углы здания оформлены пилястрами. В простенках окон между первой и второй, третьей и четвертой осями – лопатки. Фасад завершен карнизом небольшого выноса и фризом. Декоративное оформление фасада: руст в уровне первого этажа пилястр, лопаток; капители пилястр ступенчатой формы с вертикальной прямоугольной нишей; омегообразная бровка в завершении капителей пилястр, подчеркнутая стилизованной перемычкой с клинчатым замком; завершение оконных проемов оформлено перемычкой с поясом прямоугольных сухариков с замком в центре; оконные проемы полуподвального и второго этажа обрамлены рамочными наличниками; подоконный элемент в виде филенки с западающими углами проемов второго этажа; простой прямоугольный поясок под оконными проемами второго этажа, раскрепованный по ризалитам и лопаткам; два пояска простого профиля, раскрепованных по наличникам окон второго этажа в их верхней части; профилировка, прямоугольная тяга, металлическая кровелька междуэтажного пояса между полуподвальным и первым этажами; профилировка, городчатый пояс, металлическая кровелька междуэтажного пояса между первым и вторым этажами; прямоугольные филенки по осям лопаток, вставки декоративной кладки кирпича «на ребро», пояс прямоугольных сухариков фриза здания; профилировка, городчатый пояс карниза здания. 2.3.4. Юго-восточный фасад Композиция фасада Фасад решен в 9 осей, из них третья, девятая в составе ризалитов лестничных клеток, остальные оконные основного объема здания. Северная лестничная клетка шире южной. Ризалиты со скошенными углами. В первом ярусе объемы лестничных клеток представлены дверным проемом, второй ярус представлен оконным проемом, третий ярус представлен сдвоенным оконным проемом. Дверные проемы входов в здание прямоугольной формы с лучковым завершением. Ризалиты завершены треугольными щипцами, верх которых прорезан тумбами в форме параллелепипеда. Оконные и дверные проемы прямоугольной формы с лучковым завершением. Фасад завершен карнизом небольшого выноса и фризом. Декоративное оформление фасада: руст в уровне первого этажа пилястр, лопаток, ризалитов; капители пилястр ступенчатой формы с вертикальной прямоугольной нишей; омегообразная бровка в завершении капителей пилястр, подчеркнутая стилизованной перемычкой с клинчатым замком; завершение оконных проемов первого и второго этажей, проемов первого и второго ярусов ризалитов оформлено перемычкой с поясом прямоугольных сухариков с замком в центре; оконные проемы полуподвального и второго этажа обрамлены рамочными наличниками; подоконный элемент в виде филенки с западающими углами проемов второго этажа и второго яруса ризалитов; профилировка, прямоугольная тяга, металлическая кровелька междуэтажного пояса между полуподвальным и первым этажами; профилировка, городчатый пояс, металлическая кровелька междуэтажного пояса между первым и вторым этажами; прямоугольные филенки, вставки декоративной кладки кирпича «на ребро», пояс прямоугольных сухариков фриза здания; профилировка, городчатый пояс карниза здания. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности на 1905 г. Лицевая кирпичная кладка. 2.5. Заполнение дверных и оконных проемов на 1905 г. Форма, габариты и местоположение проемов, материал (дерево под окраску) и рисунок оконных переплетов и дверей фасадов. Оконная фурнитура: ручки, запорные механизмы. Кованые решетки кубоватого рисунка окон полуподвального этажа северо-западного фасада. Заполнение входных дверных проемов подъездов – филенчатые двухстворчатые двери, завершенные фрамугой. В средней части каждого дверного полотна – деталь в виде сандрика, карниз которого составлен из выкружки, полочки и пояса прямоугольных сухариков. Сандрик «опирается» на два «триглифа» с фигурной вставкой между ними. Квадратные филенки дверных полотен украшены накладными розетками и деталью S-образного рисунка. Над дверными проемами двухскатные козырьки с подвесными фронтонами на кронштейнах. Подвесные фронтоны и кронштейны из кованного металла с элементами растительного рисунка. Деревянные филенчатые четырехчастные двухстворчатые двери цокольного этажа. Деревянные филенчатые трехчастные двухстворчатые двери квартир. Дверная фурнитура из меди (ручки, навесы, возвратный механизм). 2.6. Пространственно-планировочная структура интерьеров В плане дом разделен продольной несущей стеной на 2 части. Северо-западная часть несущими стенами и перегородками разделена на более мелкие помещения. Юго-восточная часть несущими стенами и перегородками разделена на мелкие помещения и две лестничные клетки, расположенные с северной и южной сторон. В уровне цокольного этажа вдоль центральной несущей стены устроены два коридора. Планировочная структура этажей смешанная. Под крышей над всем зданием находится чердачное помещение, разделенное на 3 части двумя стенами, выведенными под крышу (одна продольная и две поперечные). 2.7. Конструктивные элементы на 1905 г. Фундамент бутовый ленточный, цоколь из квадров бутового камня, стены кирпичные, перекрытия лестничных клеток и прачечной в виде кирпичных сводов на двутавровых металлических балках, остальные перекрытия деревянные плоские по балкам. 2.8. Декоративное оформление интерьеров на 1905 г. Элементы лепного декора: потолочно-стеновые тяги, потолочные розетки. 2.9. Лестницы, крыльца, пандусы на 1905 г. Внутренние лестницы с металлическим кованым ограждением. 3. Архитектурно-художественная ценность Яркий образец жилого здания в формах «кирпичного стиля» начала XX в. Важный элемент ансамбля Минусинского казенного винного склада. 4. Мемориальная ценность Памятник, связанный с именем Героя Социалистического Труда, директора Норильского комбината, депутата 3-х созывов Верховного Совета СССР, Бориса Ивановича Колесникова, проживавшего в этом доме с 1933 по 1946 годы.
