1. Местоположение, роль и градостроительные характеристики здания. Жилой (доходный) 12-квартирный дом начала ХХ века с почтамтом на первом этаже. Расположен на северной стороне ул. Ленина (бывшей ул. Благовещенской). Памятник, в котором переплелись приёмы модерна и неоклассицизма, с выразительной крупномасштабной пластикой фасадов. Формирует линию застройки квартала со стороны ул. Ленина, ограниченного ул. Сурикова, ул. Ленина, ул. Вейнбаума, ул. Марковского. 2. Объёмно-пространственная композиция здания Трёхэтажное симметричное П-образное в плане здание. На 21-осном главном фасаде выступают три ризалита. Парадные входы расположены на осях боковых ризалитов. Северный, выходящий во двор, фасад имеет сложную конфигурацию: в местах примыкания боковых крыльев расположены пятигранные «карманы», центральная часть фасада имеет трёхосный ризалит, углы которого скошены. Крыша вальмовая. 3. Внутренняя планировка Внутренняя структура хорошо выявлена во внешних объёмах. В боковых ризалитах расположены парадные лестницы. «Чёрные» лестницы – в торцах западного и восточного крыльев и в правой оси дворового ризалита. На первом этаже переднюю часть дома занимают четыре больших зала. Верхние этажи разделены перегородками. 4. Колористическое решение Двухцветное колористическое решение фасадов. 5. Условия зрительного восприятия Здание является неотъемлемой частью исторической застройки улицы и зрительно воспринимается на всём протяжении участка ул. Ленина, ограниченного улицами Сурикова и Вейнбаума. 6. Южный фасад 6.1. Композиция южного фасада на начало ХХ в. Фасад 21-осный, расчленён тремя выступающими ризалитами на четыре части – в три оконных оси по крайним флангам и в шесть оконных осей в центральных частях. Средний ризалит со щипцом овального очертания имеет небольшое овальное окно. На 1 и 2 этажах среднего ризалита – круглые оконные проёмы. Балкон второго этажа самый крупный. Парадные входы ведут в боковые ризалиты, над которыми нависают пятигранные эркеры. Их округлое основание и плиту массивного балкона с бетонным ограждением поддерживают кронштейны. В завершении эркеров расположен небольшой лучковый фронтон с разорванным карнизом и лепным картушем на уровне фриза. На фоне высокого треугольного аттика, увенчанного шаром, – фигурная металлическая чешуйчатая кровля. Во всех трёх ризалитах верхние проёмы балконных дверей с коробовым завершением. Балконы третьего этажа усилены пластичными кронштейнами. Проёмы окон второго и третьего этажей прямоугольные, высокие. 6.2. Декор южного фасада на начало ХХ в. Первый этаж прорезан окнами с полуциркульными завершениями, рустован и отделён от бывших жилых верхних этажей раскрепованным по ризалитам профилированным карнизом, подоконной тягой второго этажа, прерываемой в простенках фигурными накладками. Между карнизом и тягой – пояс подоконных филёнок. Крупные квадратные подоконные филёнки третьего этажа украшены лепным узором изысканных растительных форм. Профилированная тяга плоского фриза завершена по флангам висячими лопатками. По крыше, над многообломным раскрепованным карнизом протянуто ограждение из звеньев металлической решётки модернового рисунка между кирпичными тумбами. Цоколь раскрепован в соответствии с пластикой фасада, под оконными проёмами размещены выступающие прямоугольные филёнки. Композиционные акценты фасада – ризалиты, выполненные в формах модерна. Средний ризалит: щипец овального очертания фланкирован высокими тумбами с волютообразными завершениями, в щипце – небольшое овальное окно‚ обрамлённое единым наличником с проёмом третьего этажа, между проёмами – стилизованная лепная маска; на 1 и 2 этажах – круглые оконные проёмы, верхний проём с коробовым завершением; самый крупный балкон второго этажа с бетонным ограждением плавных очертаний, с органичным включением изогнутых металлических элементов решётки модернового рисунка «Удар хлыста»; балкон третьего этажа усилен пластичными кронштейнами, в рамку бетонного ограждения балкона включена металлическая решётка модернового рисунка. Боковые ризалиты: расположены парадные входы, над которыми нависают пятигранные эркеры, их округлое основание и плиту массивного балкона с бетонным ограждением поддерживают кронштейны, выполненные штукатуркой по металлической сетке, в завершении эркеров – небольшой лучковый фронтон с разорванным карнизом и лепным картушем на уровне фриза; на фоне высоких треугольных аттиков, увенчанных шаром, – фигурная металлическая чешуйчатая кровля; ограждение балконов второго этажа – угловые бетонные столбики с полукруглым завершением связаны простыми массивными бетонными перилами и балясинами прямоугольного профиля, декорированными каннелюрами и капителями простых геометрических форм; балконы третьего этажа боковых ризалитов аналогичны балкону третьего этажа центрального ризалита; на первом этаже – полуциркульные дверные проёмы, балконные окна второго этажа прямоугольные, верхние проёмы окон с коробовым завершением. 7. Западный фасад 7.1. Композиция западного фасада на начало ХХ в. Фасад глухой, крыша с западной стороны завершается брандмауэром. 7.2. Декор западного фасада на начало ХХ в. Не оштукатурен, углы примыкания к парадному фасаду декорированы в соответствии с декором южного (парадного) фасада: карниз и цоколь раскрепованы, часть плоскости фасада первого этажа, примыкающая к парадному фасаду, покрыта рустом. 8. Северный фасад 8.1. Композиция северного фасада на начало ХХ в. Фасад сложного ломаного очертания. Посередине 9-осной центральной части фасада расположен трёхосный ризалит, в местах примыкания боковых крыльев здания – пятигранные «карманы» с разноуровневыми оконными проёмами разной величины, углы объёмов скошены. Западная и восточная грани дворового фасада пятиосные, с входами в лестничные клетки по крайним осям. Центральное окно среднего ризалита первого этажа круглое, аналогичное соосному окну парадного фасада. Все остальные оконные проёмы прямоугольные. Торцевые выступы северного фасада глухие, с одной осью прямоугольных окон, заложенных на втором этаже. 8.2. Декор северного фасада на начало ХХ в. Не оштукатурен, завершён профилированным карнизом. 9. Восточный фасад 9.1. Композиция восточного фасада на начало ХХ в. Фасад глухой, крыша с западной стороны завершается брандмауэром. 9.2. Декор восточного фасада на начало ХХ в. Не оштукатурен, углы примыкания к парадному фасаду декорированы в соответствии с декором южного (парадного) фасада: карниз и цоколь раскрепованы, часть плоскости фасада первого этажа, примыкающая к парадному фасаду, покрыта рустом. 10. Интерьеры на начало ХХ в. Потолки вестибюлей и парадных лестниц украшены плафонами с неглубокими кессонами, декорированными тягами. Балки кессонов поддержаны пилястрами фриза, украшенными каннелюрами и простой капителью. Поле фриза между пилястрами заполняют неглубокие прямоугольные филёнки, обрамлённые тягами. Пространство вестибюля отделено коробовым арочным проёмом, обрамлённым тягами. Балки некоторых помещений поддержаны кронштейнами. Кованые металлические решётки ограждений лестниц, деревянные профилированные поручни. Потолочные розетки и потолочные тяги. 11. Фундамент, стены, перекрытия, крыша, проёмы, полы, лестницы, иное оборудование Фундамент ленточный бутовый на известково-песчаном растворе. Цоколь кирпичный. Наружные стены кирпичные, в 2,5 кирпича со связями, кирпичными клинчатыми перемычками и арочными перемычками коробового, циркульного и полуциркульного очертания. Внутренние стены и перегородки кирпичные с коробовыми арочными проёмами и клинчатыми перемычками. Перекрытия подкровельного пространства – деревянные, плоские. Междуэтажные – система кирпичных сводов и сводиков по металлическим балкам. Крыша вальмовая, между брандмауэрами по торцевым фасадам с чердачными окнами. Деревянные оконные переплёты, балконные двери с латунными ручками и шпингалетами, подоконные доски. Двери внутренние деревянные, филёнчатые‚ с латунными ручками. Мозаичные полы на первом этаже. Парадные лестницы с наборными мозаичными ступенями с валиком, кованой металлической решёткой ограждения и деревянными профилированными поручнями. Лестницы чёрного хода по металлическим косоурам с наборными ступенями из местного природного камня – сиенита. Решётки ограждения – металлические, кованые, на заклёпках
