1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение, композиционная значимость Объект расположен в исторической части города Минусинска (адрес объекта: ул. Октябрьская, 36 (лит. В4, В5, В6)), формирует линию застройки северо-западной стороны улицы Комсомольской, главным (юго-восточным) фасадом обращен на красную линию улицы Комсомольской. 1.2. Габариты, силуэт: Г-образный в плане объем. 1.3. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника Объект раскрывается с участка ул. Комсомольской, ограниченного ул. Гоголя и ул. Октябрьской. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция Одноэтажное здание с подвалом, Г-образное в плане. 2.2. Конструкция крыши: вальмовая по деревянным стропилам, с металлическим покрытием по деревянной обрешетке. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на 1886 г. 2.3.1. Северо-восточный фасад 2.3.1.1. Композиция и декор северо-восточного фасада Углы выделены плоскими лопатками. Цоколь выделен уступом. Венчающий карниз аналогичен карнизу главного фасада. 2.3.2. Северо-западный фасад 2.3.2.1. Композиция северо-западного фасада Фасад глухой, в выемке – вход в подвал под навесом. Цоколь выделен уступом. 2.3.2.2. Декор северо-западного фасада Западающая часть фасада увенчана карнизом простого профиля, аналогичного карнизу главного фасада. Выступающая часть фасада имеет аттик простой прямоугольной формы с горизонтальной филенкой. 2.3.3. Юго-восточный (главный) фасад 2.3.3.1. Композиция юго-восточного фасада Главный фасад симметричный, имеет трехчастную структуру, решен в пять осей. Фасад разделен лопатками на три части. Центральная часть фасада с главным входом выделена прямоугольным аттиком. Завершает фасад простой карниз среднего выноса. Боковые прясла имеют по два оконных проема с полуциркульным завершением. Подвальный этаж имеет оконные проемы с лучковым завершением. Цоколь на фасаде слабо выражен и совпадает по высотным отметкам с полом первого этажа. В центральной части фасада расположен арочный дверной проем. 2.3.3.2. Декор юго-восточного фасада Окна декорированы наличниками. Узкие арочные окна объединены архивольтом, образуя бифорий. Архивольт опирается на поясок, профиль которого повторяет профиль архивольта. Под оконными проемами находятся филенки с выкружками по углам. По флангам сдвоенных окон – вертикальные филенки. Дверной проем декорирован наличником, над которым – архивольт, опирающийся на поясок с простым профилем. Аттик украшен горизонтальной филенкой. 2.3.4. Юго-западный фасад 2.3.4.1. Композиция и декор юго-западного фасада Углы выделены плоскими лопатками. Цоколь выделен уступом. Венчающий карниз аналогичен карнизу главного фасада. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности: оштукатуренный и окрашенный фасад. 2.5. Колористическое решение: фасад окрашен в светлые тона. 2.6. Заполнения дверных и оконных проемов: дверной проем главного фасада заполнен распашной двухстворчатой металлической дверью, окованной металлической полосой; оконные рамы деревянные. 2.7. Конструктивные элементы: фундамент ленточный бутовый на известково-песчаном растворе; стены сложены из полусырцового кирпича размером 270×130×65 мм цепной кладкой на известково-песчаном растворе; перекрытия первого и подвального этажей выполнены в виде каменных арочных сводов; пол первого этажа дощатый на бревенчатых лагах. 2.8. Лестницы, крыльца, пандусы: крыльцо на главном фасада дощатое; лестница в подвальный этаж дощатая на бревенчатых спусках. 3. Нематериальные ценностные характеристики Дата строительства: основная часть здания была построена во второй половине XIX века. Историческая (мемориальная) ценность: здание связано с жизнью и деятельностью Николая Васильевича Фёдорова (1878–1918 гг.), известного российского фотографа, издателя, автора большого количества снимков на тему археологии, этнографии и антропологии Южной Сибири, члена совета Минусинского фотографического общества, автора и издателя видовых открыток города Минусинска и его отца Василия Васильевича Фёдорова (1848–1916 гг.), владельца первой на юге Красноярского края типографии и кинотеатра «Метеор», золотопромышленника, издателя первой на юге Красноярского края газеты: ежедневные «Телеграммы Северного телеграфного агентства», городская «Телеграф и Почта», ежедневная «Телеграфный Листок». Историко-художественная ценность: представляет собой образец провинциальной стилизаторской эклектики в сочетании с русскими художественными традициями каменного зодчества. Историческая функция: в подвальном этаже располагалась первая в городе типография и переплетная мастерская. Градостроительная ценность: расположенное в исторической части города Минусинска здание участвует в формировании ее градостроительной среды.
