1. Местоположение, роль и градостроительные характеристики здания Объект расположен в границах исторического центра города, за рекой Тептяткой, в квартале, ограниченном улицами Свердлова – 30 лет ВЛКСМ – Карла Маркса – Куйбышева, занимает восточный угол усадьбы и двумя фасадами выходит на пересечение улиц Свердлова и Куйбышева, является ценным элементом исторической застройки г. Ачинска. 2. Объемно-пространственная композиция здания в целом Дом одноэтажный, с цокольным этажом, почти квадратный в плане, имеет прямоугольный ризалит сеней на северо-западном фасаде. Симметричное решение главных фасадов. 3. Внутренняя планировка По планировочной структуре – это дом-«крестовик» с анфиладным расположением комнат. Вход на первый этаж расположен в сенях на северо-западном фасаде, отдельный вход в цокольный этаж находится на том же фасаде. 4. Условия зрительного восприятия Раскрытие объекта и восприятие с перекрестка улиц Свердлова и Куйбышева. 5. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов 5.1 Юго-восточный фасад на конец XIX в. Композиция фасада Композиционно сдвоенными лопатками фасад разбит на два прясла. Симметричная композиция фасада в 6 осей проемов. На второй оси – дверной проем. Углы фасада обработаны сдвоенными лопатками. Все проемы перекрыты лучковыми перемычками и опираются на профилированную подоконную тягу. Фасад над центральными двумя осями венчает глухой ступенчатый аттик с полуциркульным подвышением по центру, на углах – парапетные столбы с лучковым завершением. Между аттиком и столбами – кирпичный сквозной парапет. Высотные отметки конька, аттика, парапета и карниза, форма крыши. Венчающий раскрепованный профилированный карниз небольшого выноса. Цоколь выделен уступом. Декор фасада: ступенчатая венчающая тяга аттика с городчатым поясом; декоративные тондо аттика и парапетных столбов; аркатурный фриз; филенчатые тумбы под сдвоенными лопатками; подоконное пространство декорировано лежачими филенками; проемы обрамлены наличниками с «ушами» и профилированными сандриками лучкового очертания. 5.2. Северо-восточный фасад на конец XIX в. Композиция фасада Композиционно сдвоенными лопатками фасад разбит на два прясла. Симметричная композиция фасада в 6 осей окон. Углы фасада обработаны сдвоенными лопатками. Оконные проемы перекрыты лучковыми перемычками и опираются на профилированную подоконную тягу. Фасад над центральными двумя осями венчает глухой ступенчатый аттик с полуциркульным подвышением по центру, на углах – парапетные столбы с лучковым завершением. Между аттиком и столбами – кирпичный сквозной парапет. Высотные отметки конька, аттика, парапета и карниза, форма крыши. Венчающий раскрепованный профилированный карниз небольшого выноса. Цоколь выделен уступом. Декор фасада: ступенчатая венчающая тяга аттика с городчатым поясом; декоративные тондо аттика и парапетных столбов; аркатурный фриз; филенчатые тумбы под сдвоенными лопатками; подоконное пространство декорировано лежачими филенками; проемы обрамлены наличниками с «ушами» и профилированными сандриками лучкового очертания. 5.3. Юго-западный фасад на конец XIX в. Композиция фасада С северо-запада фасад удлинен пристройкой сеней в одну ось. Асимметричная композиция фасада в 3 оси окон. Венчающий профилированный карниз сеней небольшого выноса с городчатым поясом. Углы фасада обработаны рустованными лопатками. Оконные проемы перекрыты лучковыми перемычками и опираются на профилированную подоконную тягу. Фасад по центру и углам венчают парапетные столбы с лучковым завершением. Между столбами – кирпичный сквозной парапет. Высотные отметки конька, парапета и карниза, форма крыши. Венчающий раскрепованный профилированный карниз небольшого выноса. Цоколь выделен уступом. Декор фасада аркатурный фриз; подоконное пространство декорировано лежачими филенками; проемы обрамлены наличниками с «ушами» и профилированными сандриками лучкового очертания. 5.4. Северо-западный фасад на конец XIX в. Композиция фасада Выступающий объем сеней. Ассиметричная композиция фасада в одну оконную ось. Оконный проем перекрыт лучковой перемычкой. Углы сеней обработаны плоскими лопатками. Венчающий раскрепованный профилированный карниз сеней небольшого выноса с городчатым поясом. Фасад по углам венчают парапетные столбы с лучковым завершением. Высотные отметки конька, парапета и карниза, форма крыши. Венчающий профилированный карниз небольшого выноса с городчатым поясом. 6. Фундамент: ленточный бутовый на известково-песчаном растворе. 7. Перекрытия: подкровельного пространства – деревянное, плоское по балкам, междуэтажное – деревянное, плоское по балкам. 8. Крыша Вальмовая, по деревянным конструкциям, покрыта листовым металлом. Слуховое окно прямоугольной формы под лучковой крышей. 9. Стены и перегородки Наружные – кирпичные стены со связями, лучковыми перемычками. Внутренние – кирпичные стены со связями и перемычками. 10. Проемы Окна: исторический рисунок и профиль оконных переплетов, материал – дерево под покраску. 11. Нематериальные ценностные характеристики Дата постройки: 1890-е годы. Историческая функция: жилой дом. Историко-художественная ценность: памятник архитектуры конца XIX века в эклектичных формах. Технологическая ценность: использование традиционных материалов – кирпич, дерево, металл. Градостроительная, ансамблевая ценность: закрепляет перекресток улиц Свердлова и Куйбышева, лицевой фасад с воротами формирует участок улицы.
