1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение объекта в системе городской застройки: расположен в историческом центре, по линии застройки улицы Ленина (бывшая улица Михайловская). 1.2. Композиционная значимость: важный элемент комплекса исторической застройки центра города. 1.3. Габариты и силуэт: габариты и высотные отметки здания на начало XX века. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника: раскрывается с улицы Ленина. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на начало XX в. Двухэтажное, «Г»-образное в плане, здание. 2.2. Конструкция крыши на начало XX в. Крыша вальмовая с металлической кровлей по деревянным стропилам и обрешетке. Небольшой трехчастный аттик над двумя центральными проемами, парапетные тумбы, соответствующие осям пилястр, завершенные простым карнизом. Между тумбами протянуто ограждение. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на начало XX века 2.3.1. Северо-восточный фасад Композиция северо-восточного фасада Фасад симметричный, решен в восемь осей проемов. Форма, местоположение и размер проемов. Декор северо-восточного фасада: завершающий элемент (небольшой трехчастный аттик над двумя центральными проемами) с прямоугольным окном в центре; парапетные тумбы; треугольные фронтончики-сандрики над окнами второго этажа; междуэтажный карниз; подоконные пояса; сандрик двойного венчания окон первого этажа, расположенный на кронштейнах; все окна прямоугольной вытянутой формы; окна первого этажа акцентированы веерным замковым камнем; утопленные вглубь стены пилястры углов и простенков, опирающиеся на цоколь, имитируют полуколонны, завершенные стилизованными капителями; небольшого выноса карниз. 2.3.2. Юго-восточный фасад Композиция юго-восточного фасада Фасад решен в три оси проемов. В глубине двора продолжен в южном направлении поздней двухэтажной пристройкой (не подлежит охране). Форма, местоположение и размер проемов. Декор юго-восточного фасада: парапетные тумбы; треугольные фронтончики-сандрики над окнами второго этажа; междуэтажный карниз; подоконные пояса; сандрик двойного венчания окон первого этажа, расположенный на кронштейнах; все окна прямоугольной вытянутой формы; окна первого этажа акцентированы веерным замковым камнем; утопленные вглубь стены пилястры углов и простенков, опирающиеся на цоколь, имитируют полуколонны, завершенные стилизованными капителями; небольшого выноса карниз. 2.3.3. Северо-западный фасад Композиция северо-западного фасада Фасад решен в восемь осей проемов. Форма, местоположение и размер проемов. Декор северо-западного фасада: все окна прямоугольной вытянутой формы; утопленная вглубь стены пилястра северного угла, опирающаяся на цоколь, имитирует полуколонну, завершенную стилизованной капителью; поле стен с расшивкой, имитирующей крупную кладку; плоская пилястра западного угла; небольшого выноса карниз; парапетная тумба северного угла. 2.3.4. Юго-западный фасад Композиция юго-западного фасада Фасад решен в две оси выступающей дворовой части фасада, к которой примыкает двухэтажная поздняя пристройка (не подлежит охране) и в одну ось основной части здания (у южного угла). Форма, местоположение и размер проемов. Декор юго-западного фасада: все окна прямоугольной вытянутой формы; утопленная вглубь стены пилястра южного угла, опирающаяся на цоколь, имитирует полуколонну, завершенную стилизованной капителью; поле стен с расшивкой, имитирующей крупную кладку; плоские пилястры западной части здания; парапетная тумба южного угла; небольшого выноса карниз. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности на начало XX в.: окраска по штукатурке. 2.5. Колористическое решение фасадов на начало XX в. Фасады оштукатурены и окрашены. Оконные и дверные заполнения, металлическая кровля – под окраску, соответствующую стилю постройки объекта (архитектурная эклектика). 2.6. Заполнение дверных и оконных проемов на начало XX в.: первоначальные габариты и местоположение проемов фасадов; оконные переплеты – деревянные, створные с двойным остеклением исторического рисунка, габаритов, местоположения и профиля. 2.7. Пространственно-планировочная структура интерьеров на начало XX в. По функционально-планировочной организации объект относится к типу общественного здания. Планировочное решение здания характерно для стиля эклектики. Основное помещение дублируется галереей, анфилада вспомогательных помещений через блок вертикальных связей вытягивается вглубь квартала. Г-образная форма плана создает внутреннее экстерьерное пространство общественного здания. Схема планировки повторяется поэтажно. Связь между уровнями осуществляется посредством внутренней лестницы, при этом в каждый уровень здания устроены самостоятельные входы. 2.8. Конструктивные элементы на начало XX в.: фундамент бутовый ленточный; цоколь выложен из крупных каменных блоков; стены кирпичные на известково-песчаном растворе, внутренние перегородки кирпичные на известково-песчаном растворе, деревянные. 2.9. Архитектурно-художественное оформление интерьеров на начало XX в.: потолочно-стеновые штукатурные тяги. 3. Исторически ценное функциональное назначение: общественное здание. 4. Художественное значение Образец каменного здания застройки Минусинска начала ХХ века, сочетающего жилые и общественные функции
