1. Местоположение, роль и градостроительные характеристики здания Объект расположен на перекрестке ул. Ленина и ул. Куйбышева, в заречной части исторического центра г. Ачинска. Композиционная значимость: главное двухэтажное здание притрактовой усадьбы с конюшнями и постоялым двором, лицевые фасады формируют угол квартала. Габариты и силуэт: первоначальные габариты, высотные отметки, силуэт и пропорции. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи: раскрывается с ул. Ленина и ул. Куйбышева – от нового центра г. Ачинска. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на конец XVIII в. Первоначальная объемно-пространственная структура: прямоугольный в плане, бревенчатый связевый сруб (из двух изб со срединными сенями), на подклете, под вальмовой крышей. Первоначальная форма и конструкция крыши: вальмовая по деревянным конструкциям. 2.2. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на конец XVIII в. 2.2.1. Юго-западный (лицевой) фасад 2.2.1.1. Композиция юго-западного фасада Первоначальная композиция – фасад перерубами разделен на три прясла. В левом прясле (ближе к западному углу) – одна оконная ось, в середине – переруб сеней, в правом – две оконные оси. Высотные отметки карниза, конька, формы первоначальной крутой крыши. Стены сложены из крупных бревен, углы и перерубы – в «обло» с остатком. Под свесом крыши – карниз широкого выноса (по историческим фотографиям архива краеведческого музея) с дощатым фризом. Величина, форма, расположение, композиция оконных проемов, рисунок оконных переплетов на момент возведения здания. 2.2.1.2. Декор и конструктив юго-западного фасада: наличники 1-го этажа с прямой невысокой лобанью; сандрики профилированные, прямые; нижняя часть наличника с криволинейным краем фигурной доски, свесы боковин – с резными кистями; подлинные окна со ставнями (прикрепленными кованными элементами) 2-го этажа фасада под широким выносом карниза – с кистями внизу боковин и фигурной доской наличника; окна подклета обведены плоской доской; ставни филенчатые, двухчастные – поздние (увеличены в 1980-х годах). 2.2.2. Юго-восточный фасад 2.2.2.1. Композиция юго-восточного фасада Первоначальная композиция: симметричная композиция фасада в три оконных оси; высотная отметка карниза, конька, форма крыши. Стены сложены из крупных бревен в 16 венцов, углы и перерубы – в «обло» с остатком. Под свесом кровли – карниз широкого выноса с дощатым фризом. Величина, форма, расположение, композиция оконных проемов, рисунок оконных переплетов на момент возведения здания. 2.2.2.2. Декор юго-восточного фасада: наличники 1-го этажа с прямой невысокой лобанью (изменены в 1980-х годах при увеличении окон); сандрики окон второго этажа профилированные, прямые; нижняя часть наличника с фигурной доской с криволинейным краем, свесы боковин – с кистями; измененные окна подклета обведены плоской доской, ставни филенчатые, двухчастные. 2.2.3. Северо-восточный фасад 2.2.3.1. Композиция северо-восточного фасада Асимметричная композиция фасада в одну оконную ось. Высотная отметка карниза, конька, форма крыши. Стены сложены из крупных бревен, углы и перерубы – в «обло» с остатком. Под свесом кровли – карниз небольшого выноса с широким дощатым фризом. Величина, форма, расположение, композиция оконных проемов, рисунок оконных переплетов на момент возведения здания. 2.2.3.2. Декор северо-восточного фасада: сандрик окна профилированный, прямой, декорирован сухариками. 2.2.4. Северо-западный фасад 2.2.4.1. Композиция северо-западного фасада Симметричная композиция фасада в две оконные оси. Высотная отметка карниза, конька, форма крыши. Стены сложены из бревен, углы и перерубы рублены в «обло» с остатком. Под свесом кровли проходит карниз небольшого выноса с широким дощатым фризом. Величина, форма, расположение, композиция оконных проемов, рисунок оконных переплетов на момент возведения здания. 2.2.4.2. Декор северо-западного фасада: первоначальное оформление оконных проемов. 2.2.5. Отделка и колористическое решение фасадов на конец XVIII в. Открытые бревенчатые стены без выделения деталей. Первоначальный цвет. 2.3. Заполнение оконных и дверных проемов на начало XX в. Исторический рисунок, материал (дерево под покраску) оконных переплетов. Форма, местоположение дверных проемов. 2.4. Пространственно-планировочная структура интерьеров на конец XVIII в. По планировочной структуре – это дом-«связью». Двумя поперечными капитальными стенами по середине плана выделены сени, с двух сторон которых находятся два, почти одинаковых, помещения, к северо-восточному фасаду (со двора) выполнена каркасная пристройка с лестницей, ведущей на первый этаж. 2.5. Конструктивные элементы на конец XVIII в.: фундамент ленточный бутовый на известково-песчаном растворе; стены и перегородки бревенчатые рубленные в «обло» с остатком; перекрытия плоские деревянные по балкам. 3. Нематериальные ценностные характеристики: исторически ценное функциональное назначение: бывший постоялый двор с конюшнями почтовой станции для перемены экипажей на притрактовой усадьбе, а ныне жилое здание с флигелем; художественное значение: ранний тип городского усадебного дома конца XVIII в. зажиточного владельца притрактовой усадьбы с конюшнями и хозяйственным использованием подклетов крупного связевого дома; градостроительная, ансамблевая ценность: главное здание усадьбы, лицевые фасады формируют угол квартала – основной жилой дом исторической усадьбы, формирует участок главной улицы исторического центра г. Ачинска.
