1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение объекта в системе городской застройки Здание расположено по линии застройки Ленинского проспекта в квартале, ограниченном Ленинским проспектом, ул. Павлова, ул. Богдана Хмельницкого, ул. Ломоносова. 1.2. Композиционная значимость Здание формирует линию застройки северо-восточной стороны Ленинского проспекта. Одно из зданий, входящих в ансамбль застройки центра города. 1.3. Габариты и силуэт Здание сложной формы в плане, с переменной этажностью. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника Объект раскрывается с участка Ленинского проспекта, ограниченного ул. Павлова и ул. Ломоносова. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на 1954 г. Крупное, П-образное в плане, здание с подвалом, состоящее из трех корпусов: пятиэтажного, прямоугольного в плане, главного корпуса, включающего центральную пятиэтажную часть, фланкированную шестиэтажными блоками, и примыкающих с северо-восточной стороны четырехэтажных, прямоугольных в плане, боковых (северо-западного и юго-восточного) корпусов. Входы в нежилые помещения первого этажа главного корпуса расположены со стороны Ленинского проспекта. Входы в жилые помещения главного и боковых корпусов расположены со стороны двора. 2.2. Конструкция крыши на 1954 г. Над центральной частью главного корпуса крыша двускатная, над боковыми блоками и боковыми корпусами – вальмовая. На скатах крыши полукруглые слуховые окна. Кровля металлическая. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на 1954 г. 2.3.1. Юго-западный фасад 2.3.1.1. Юго-западный фасад главного корпуса Композиция фасада Фасад симметричный, решен в 28 оконных осей. Средняя часть выделена ризалитом в 18 оконных осей, фланкирована ризалитами в 4 оконных оси. В уровне первого этажа боковые ризалиты решены в 2 оконных и одну дверную ось, расположенную по центру. По 11 и 18 осям на первом этаже расположены дверные проемы. Оконные проемы на 4 этаже по 2, 3, 7, 8, 14, 15, 21, 22, 26, 27 осям с полуциркульным завершением, оконные проемы первого этажа с лучковым завершением, другие проемы прямоугольной формы. Окна первого этажа по высоте больше других окон. Ризалиты завершены профилированными карнизами значительного выноса. Под карнизами боковых ризалитов проходит гладкий фриз. Верхний этаж боковых ризалитов отделен профилированным карнизом. Над венчающими карнизами выполнен парапет с ограждением из балясин между парапетными тумбами. Входы выделены порталами. Порталы входов боковых ризалитов на стилизованном портике ионического ордера из 3 пилястр на пьедестале в уровне первого и 2 этажей с антаблементом в уровне карниза 5 этажа. Над порталами входов центрального ризалита в уровне третьего этажа прямоугольные балконы с ограждением из балясин. Балконы опираются на фигурные кронштейны. Декоративное оформление фасада Карнизы центрального ризалита и портиков украшены иониками. Карнизы боковых ризалитов украшены модульонами. Подоконный пояс 3 этажа, отделенный от поля стены профилированными тягами, украшен портфенетрами, расположенными под окнами по 1–4, 7, 8, 14, 15, 21, 22, 25–28 осям. Углы ризалитов в уровне 3–5 этажей выделены крупным рустом. Оконные проемы 3 и 4 этажей по 7, 8, 14, 15, 21, 22 осям фланкированы двухъярусными пилястрами, опирающимися на подоконный пояс. На рустованные пилястры ионического ордера опираются гладкие пилястры дорического ордера, на которые в уровне 5 этажа установлены декоративные лепные вазоны. Оконные проемы 4 этажа по 2, 3, 7, 8, 14, 15, 21, 22, 26, 27 осям завершены рустованными архивольтами, опирающимися на рустованные пилястры. Под окнами выполнены декоративные лепные венки. Окна 3 этажа по 1, 4, 11, 18, 25, 28 осям обрамлены рустованными наличниками с карнизом и замковым камнем. Окна 1, 2, 4, 5 этажей с внешними подоконниками. В завершении рустованных порталов входов замковые камни. В балконных плитах по 3 ниши с декоративными розетками. Поле стен в уровне 1–2 этажей рустовано. Парапетные тумбы завершены шарами. 2.3.1.2. Юго-западный фасад северо-западного корпуса Композиция фасада Фасад решен в одну оконную ось. Оконные проемы 1–3 этажей прямоугольной формы. Оконный проем на 4 этаже с полуциркульным завершением. Фасад завершен профилированным карнизом. Декоративное оформление фасада Подоконный пояс 3 этажа, отделенный от поля стены профилированными тягами, украшен горизонтальной нишей. Оконный проем 4 этажа завершен архивольтом, опирающимся на рустованные пилястры, поддерживаемые подоконным поясом. Окна 1, 2, 4 этажей с внешними подоконниками. Поле стен в уровне 1–2 этажа рустовано. 2.3.2. Северо-восточный фасад 2.3.2.1. Северо-восточный фасад главного корпуса Композиция фасада Фасад решен в уровне 1–5 этажей в 21 оконную ось, в уровне шестого этажа – в 24 оконных оси. По 2, 7, 14, 21 осям на первом этаже расположены дверные проемы. Оконные проемы в уровне пятого этажа по 8, 15, 22 осям с полуциркульным завершением, другие проемы прямоугольной формы. Окна первого этажа по высоте больше других окон. Центральная часть фасада и боковые блоки завершены профилированными карнизами. Верхний этаж юго-восточного блока отделен профилированным карнизом. Над карнизами боковых блоков выполнен парапет с ограждением из балясин между парапетными тумбами. Декоративное оформление фасада Карнизы боковых блоков украшены модульонами. Подоконный пояс 3 этажа отделен от поля стены профилированными тягами. Окна 1, 2, 4, 5 этажей с внешними подоконниками. Оконные проемы по 7, 14, 21 осям в уровне 3–5 этажей обведены общими наличниками. Входы выделены порталами высотой в 2 этажа. Парапетные тумбы завершены шарами. 2.3.2.2. Северо-восточный фасад юго-восточного корпуса Композиция фасада Фасад решен в 4 оконных оси. Оконные проемы прямоугольной формы. Фасад завершен профилированным карнизом. Декоративное оформление фасада Подоконный пояс 3 этажа отделен от поля стены профилированными тягами. Углы выделены крупным рустом. Окна 1, 2, 4 этажей с внешними подоконниками. 2.3.2.3. Северо-восточный фасад северо-западного корпуса Композиция фасада Фасад решен в 4 оконных оси. Оконные проемы прямоугольной формы. Фасад завершен профилированным карнизом. Декоративное оформление фасада Подоконный пояс 3 этажа отделен от поля стены профилированными тягами. Углы в уровне 1–2 этажей выделены крупным рустом. Окна 1, 2, 4 этажей с внешними подоконниками. 2.3.3. Северо-западный фасад 2.3.3.1. Северо-западный фасад главного корпуса Композиция фасада Фасад решен в 2 оконных оси, в уровне 6 этажа – в 3 оконных оси. Оконные проемы на 4 и 5 этажах по центральной оси с полуциркульным завершением, оконные проемы первого этажа с лучковым завершением, другие проемы прямоугольной формы. Окна первого этажа по высоте больше других окон. Фасад завершен профилированным карнизом. Над карнизом выполнен парапет с ограждением из балясин между парапетными тумбами. Верхний этаж отделен профилированным карнизом. Декоративное оформление фасада Венчающий карниз украшен модульонами. Подоконный пояс 3 этажа, отделенный от поля стены профилированными тягами, украшен портфенетром, расположенным под окном по центральной оси. В простенке между окнами двухъярусная пилястра, опирающаяся на подоконный пояс. На рустованную пилястру ионического ордера опирается гладкая пилястра дорического ордера, поддерживающая карниз 4 этажа. Западный угол в уровне 3–5 этажей выделен крупным рустом. Оконный проем 4 этажа по центральной оси завершен архивольтом, опирающимся на рустованные пилястры. Под окном выполнен декоративный лепной венок. Оконный проем 5 этажа по центральной оси завершен рустованным архивольтом, опирающимся на тумбы, фланкированные пилястрами, завершенными полусферическими накладками. Окна 1, 2, 4, 5 этажей с внешними подоконниками. Поле стен в уровне 1–2 этажей рустовано. Парапетные тумбы завершены шарами. 2.3.3.2. Северо-западный фасад северо-западного корпуса Композиция фасада Фасад симметричный, решен в 14 оконных осей. Оконные проемы на 4 этаже по 1, 2, 7, 8, 13, 14 осям с полуциркульным завершением, оконные проемы первого этажа с лучковым завершением, другие проемы прямоугольной формы. Окна первого этажа по высоте больше других окон. Фасад завершен профилированным карнизом, раскрепованным по пилястрам. Декоративное оформление фасада Подоконный пояс 3 этажа, отделенный от поля стены профилированными тягами, украшен горизонтальными нишами, расположенными под окнами по 1, 2, 7, 8, 13, 14 осям. Северный угол в уровне 1–2 этажей выделен крупным рустом. Оконные проемы 3 и 4 этажей по 1, 2, 7, 8, 13, 14 осям фланкированы двухъярусными пилястрами дорического ордера, опирающимися на подоконный пояс. На рустованные пилястры опираются гладкие пилястры. Оконные проемы 4 этажа по 1, 2, 7, 8, 13, 14 осям завершены рустованными архивольтами, опирающимися на рустованные пилястры. Под окнами выполнены горизонтальные ниши. Окна 1, 2, 4 этажей с внешними подоконниками. Поле стен в уровне 1–2 этажей рустовано. 2.3.3.3. Северо-западный фасад юго-восточного корпуса Композиция фасада Фасад решен в 16 оконных осей. По 4, 10, 16 осям на первом этаже расположены дверные проемы. Оконные проемы на 4 этаже по 4, 10 осям с полуциркульным завершением, другие проемы прямоугольной формы. Фасад завершен профилированным карнизом. Декоративное оформление фасада Подоконный пояс 3 этажа отделен от поля стены профилированными тягами. Северный угол в уровне 1–2 этажей выделен крупным рустом. Окна 1, 2, 4 этажей с внешними подоконниками. Оконные проемы по 4, 10 осям обведены общими наличниками. Входы выделены порталами высотой в 2 этажа. 2.3.4. Юго-восточный фасад 2.3.4.1. Юго-восточный фасад главного корпуса Композиция фасада Фасад симметричный, решен в 5 оконных осей. Оконные проемы на четвертом этаже по 2–4 осям с полуциркульным завершением, оконные проемы первого этажа с лучковым завершением, другие проемы прямоугольной формы. Окна первого этажа по высоте больше других окон. Фасад завершен профилированным карнизом. Верхний этаж отделен профилированным карнизом, раскрепованным по пилястрам. Над венчающим карнизом выполнен парапет с ограждением из балясин между парапетными тумбами. Декоративное оформление фасада Венчающий карниз украшен модульонами. Подоконный пояс 3 этажа, отделенный от поля стены профилированными тягами, украшен портфенетрами, расположенными под окнами по 2–4 осям. Углы в уровне 3–5 этажей выделены крупным рустом. Оконные проемы 4 этажа по 2–4 осям завершены рустованными архивольтами, опирающимися на рустованные пилястры, поддерживаемые подоконным поясом. Под окнами выполнены декоративные лепные венки. Над архивольтами профилированный карниз, поддерживающий гладкие пилястры, фланкирующие окна 5 этажа по 2–4 осям, над которыми в уровне 6 этажа пилястры, завершенные полусферическими накладками. Окна 5 этажа расположены в нишах с лучковыми завершениями, над которыми поясок, соединяющий пилястры. Окна 1, 2, 4–6 этажей с внешними подоконниками. Поле стен в уровне 1–2 этажей рустовано. Парапетные тумбы завершены шарами. 2.3.4.2. Юго-восточный фасад юго-восточного корпуса Композиция фасада Фасад решен в 16 оконных осей. Оконные проемы по первой оси расположены на заглубленном участке. Оконные проемы прямоугольной формы. Фасад завершен профилированным карнизом. Декоративное оформление фасада Подоконный пояс 3 этажа, отделенный от поля стены профилированными тягами, украшен горизонтальными нишами, расположенными под окнами по 3, 6, 9, 12, 15 осям. Углы в уровне 1–2 этажей выделены крупным рустом. Окна 3 этажа, расположенные по 3, 6, 9, 12, 15 осям, обрамлены рустованными наличниками с карнизом и замковым камнем. Окна 1, 2, 4 этажей с внешними подоконниками. Поле стен в уровне 1–2 этажей рустовано. 2.3.4.3. Юго-восточный фасад северо-западного корпуса Композиция фасада Фасад решен в 13 оконных осей. По 3, 10 осям на первом этаже расположены дверные проемы. Оконные проемы на 4 этаже по 3, 10 осям с полуциркульным завершением, другие проемы прямоугольной формы. Фасад завершен профилированным карнизом. Декоративное оформление фасада Подоконный пояс 3 этажа отделен от поля стены профилированными тягами. Восточный угол в уровне 1–2 этажей выделен крупным рустом. Окна 1, 2, 4 этажей с внешними подоконниками. Оконные проемы по 3, 10 осям обведены общими наличниками. Входы выделены порталами высотой в 2 этажа. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности на 1954 г. Стены оштукатурены и окрашены. 2.5. Пространственно-планировочная структура интерьеров С юго-западной стороны 4 входа в главный корпус ведут в помещения общественного назначения. В центральной части главного корпуса расположены два парадных зала. С северо-восточной стороны главного корпуса 3 входа с лестничными блоками в жилые помещения, один вход в нежилое помещение, с юго-восточной стороны северо-западного корпуса 2 входа с лестничными блоками в жилые помещения, с северо-западной стороны юго-восточного корпуса 3 входа с лестничными блоками в жилые помещения. 2.6. Архитектурно-художественное оформление интерьеров Оформление парадных залов: колонны круглого сечения и пилястры прямоугольного сечения имеют профилированные базы и завершены лепными капителями ионического ордера с волютами и растительным декором; балки перекрытия обрамлены лепными тягами с растительным орнаментом; арочные проемы обрамлены профилированными тягами; потолки в кессонах декорированы лепным орнаментом и розетками, расположенными в нишах. Потолки в тамбуре центрального ризалита декорированы профилированными потолочно-стеновыми тягами и розетками. 2.7. Конструктивные элементы на 1954 г.: фундаменты железобетонные столбчатые; стены подвала бетонные, стены этажей кирпичные, перегородки кирпичные. 3. Нематериальные ценностные характеристики: исторически ценное функциональное назначение – жилой дом с залами и помещениями общественного назначения на первом этаже; авторство – проект выполнен группой норильских архитекторов под руководством В.С. Непокойчицкого. историко-художественная ценность – яркий образец советской архитектуры середины ХХ в. в формах советской неоклассики, важный элемент застройки исторического центра города Норильска
