1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение объекта в системе городской застройки Объект расположен в историческом центре г. Норильска, на юго-западной стороне Ленинского проспекта, на участке Ленинского проспекта, ограниченного ул. Павлова и Комсомольской площадью. 1.2. Композиционная значимость Объект участвует в формировании линии застройки юго-западной стороны Ленинского проспекта. 1.3. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи объекта Объект раскрывается с Ленинского проспекта на участке, ограниченном ул. Советской и Гвардейской площадью. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на дату строительства (1956 г.) П-образное в плане здание. К наиболее протяженному 6-этажному центральному (северо-восточному) объему с юго-запада примыкают объемы 6-этажного южного крыла и 5-этажного, Г-образного в плане, северного крыла. Северное крыло с северо-западной стороны сблокировано со зданием по Ленинскому пр., 13, между ними – проездная арка высотой в два этажа. Центральный объем по центральной оси также прорезан проездной аркой высотой в два этажа. Общественные помещения центрального объема и южного крыла, выходящие большими арочными окнами на улицы, соответствуют по высоте двум стандартным этажам. 2.2. Конструкция крыши на дату строительства (1956 г.) Крыша вальмовая, со слуховыми окнами и выпусками каналов инженерных сетей. Кровля металлическая по деревянным конструкциям. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на дату строительства (1956 г.) 2.3.1. Северо-восточный фасад 2.3.1.1. Композиция и декоративное оформление северо-восточного фасада центрального объема Композиция фасада симметричная. В уровне первого этажа фасад решен в 14 осей проемов (первой, 7-й, 8-й и 14-й осям соответствуют дверные проемы; над двумя центральными дверными проемами расположены небольшие круглые окна в профилированных обрамлениях по форме окон, над боковыми – ложные круглые окна в таких же обрамлениях; остальным осям соответствуют оконные проемы; в уровне 3-го этажа фасад решен в 28 осей оконных проемов, в уровне 4-го этажа – в 26 осей оконных проемов, в уровне 5-го этажа – в 28 осей оконных проемов, в уровне 6-го этажа – в 30 осей оконных проемов. Оконные проемы, соответствующие 3-й, 5-й, 7-й, 9-й, 11-й, 14-й, 15-й, 18-й, 20-й, 22-й, 24-й и 26-й осям в уровне 3-го этажа, а также центральные пары окон с 4-го по 6-й этажи оформлены имитированными балконами. Все ограждения имитированных балконов, за исключением двух центральных, выполнены в виде трех широких тумб (ограждения двух центральных имитированных балконов фланкированы двумя узкими тумбами). Осям 13, 16 с 3-го по 5-й этажи и осям 13, 18 6-го этажа соответствуют вертикальные впадины. Боковые одноосные части фасада выделены ризалитами. Средняя часть фасада, соответствующая шести центральным осям окон в уровне 6-го этажа, является впадиной. Центральные пары окон в уровне с 3-го по 5-й этажи фланкированы (с отступом) пилястрами. Под окнами 3-го этажа по всему фасаду, включая имитированные балконы, проходит межэтажный пояс, подчеркнутый широкой профилированной тягой и завершенный узкой профилированной подоконной тягой. Под окнами 6-го этажа по всему фасаду, включая имитированные балконы, проходит узкая профилированная тяга. Фасад до уровня межэтажного пояса рустован. Дверные проемы оформлены высокими порталами с широкими профилированными рамочными наличниками. Большие арочные оконные проемы первого этажа обрамлены в плоскости стены имитированными наличниками по форме проемов, выделенными по контуру швом. Под проемами – прямоугольные ниши со ступенчатыми (в одну ступень) переходами по бокам и простые подоконные полочки. Имитированные балконы, соответствующие двум центральным осям в уровне этажей с 3-го по 5-й, поддерживают накладку вокруг оконных проемов, выступающую за плоскость стены. Трехчастный замковый камень арочного проезда (с выступающей средней частью) переходит в основание имитированных балконов, соответствующих двум центральным осям фасада в уровне 3-го этажа. Оконные проемы четырех центральных осей фасада в уровне 6-го этажа образуют композицию, состоящую из квадратных полуколонн, фланкирующих каждый проем, несущих профилированный карниз (участок стены над этим карнизом (с отступом от него) оформлен поясом из ионик в верхней его части и рядом сухариков – в нижней). Оконные проемы, соответствующие первой, 3-й, 5-й, 7-й, 9-й, 11-й, 18-й, 20-й, 22-й, 24-й, 26-й и 28-й осям в уровне 3-го этажа, оформлены широкими профилированными рамочными наличниками. Над наличниками – стилизованный антаблемент, завершенный профилированным карнизом с рядом сухариков понизу. Над окнами боковых осей стилизованный антаблемент дополнен завершением в виде треугольного фронтона с профилированным обрамлением (карнизом) с рядом сухариков понизу. Под окнами, соответствующими 2-й, 4-й, 6-й, 8-й, 10-й, 12-й, 13-й, 16-й, 17-й, 19-й, 21-й, 23-й, 25-й и 27-й осям в уровне 4-го этажа, под всеми окнами 5-го этажа (кроме окон двух центральных осей), расположены профилированные полочки. Завершение фасада включает в себя: профилированный карниз с рядом сухариков понизу, проходящий по всему фасаду, включая впадину; треугольный фронтон по центру фасада, по бокам которого выступают прямоугольные участки высокого глухого парапета. Фронтон имеет широкое профилированное обрамление с профилированными карнизом, украшенным рядом сухариков понизу, и фризовой частью, украшенной поясом из ионик и рядом сухариков понизу. 2.3.1.2. Композиция и декоративное оформление северо-восточного фасада северного крыла Участок стены над арочным проездом решен как впадина, завершен фронтоном треугольной формы с профилированным карнизом с рядом сухариков понизу. Фасад решен в 6 оконных осей, завершен широким профилированным карнизом, оборванным под фронтоном. Под окнами 2-го и 3-го этажей проходят профилированные тяги. Фасад до уровня низа окон 2-го этажа рустован. Под окнами двух верхних этажей расположены профилированные полочки. 2.3.2. Юго-западный фасад 2.3.2.1. Композиция и декоративное оформление юго-западного фасада южного крыла Композиция фасада симметричная. В уровне первого этажа фасад решен в 2 оси расположенных по углам дверных проемов, в уровне 2-го этажа – глухой, в уровне с 3-го по 6-й этажи решен в 3 оси оконных проемов. Центральное окно 3-го этажа оформлено широким рамочным наличником, под окном – имитированный балкон, фланкированный тумбами с квадратными впадинами и украшенный понизу рядом сухариков. Над 2-м этажом проходит межэтажный пояс, подчеркнутый широкой профилированной тягой снизу и завершенный узкой профилированной тягой, проходящей под окнами 3-го этажа. Фасад завершен профилированным карнизом с рядом сухариков понизу. 2.3.2.2. Композиция и декоративное оформление юго-западного фасада центрального объема Композиция фасада симметричная. В уровне первого и 2-го этажей фасад решен в 18 осей проемов (2-й, 3-й, 7-й, 10-й, 11-й, 12-й и 13-й осям в уровне первого этажа соответствуют дверные проемы, остальные проемы – оконные), с 3-го по 6-й этажи – в 20 осей оконных проемов. Входам лестничных клеток соответствуют порталы высотой до уровня верха окон 3-го этажа. Проемы лестничных клеток смещены вверх на пол-этажа относительно других окон фасада. Окна лестничных клеток, выше порталов, расположены в вертикальных впадинах. Над 2-м этажом проходит межэтажный пояс, подчеркнутый широкой профилированной тягой снизу и завершенный узкой профилированной тягой, проходящей под окнами 3-го этажа (тяги прерываются на порталах). Под окнами 6-го этажа проходит узкая профилированная тяга, прерывающаяся на впадинах. Окна 3-го этажа, соответствующие 2-й, 5-й, 9-й, 12-й, 16-й и 19-й осям, оформлены широкими рамочными наличниками, под окнами – имитированные балконы, фланкированные широкими тумбами и украшенные понизу рядом сухариков. Под оконными проемами, за исключением окон 3-го и 6-го этажей, расположены профилированные полочки. В завершении фасада и порталов – профилированные карнизы. 2.3.2.3. Композиция и декоративное оформление юго-западного фасада северного крыла Фасад решен в 10 осей проемов: в 5 осей в уровне первого этажа, в 6 осей в уровне 2-го этажа и в 8 осей с 3-го по 5-й этажи выступающей (левой) части крыла; в 2 оси заглубленной (правой) части крыла. Третьей оси в уровне первого этажа соответствует дверной проем входа в подъезд (лестничную клетку), оформленный двухэтажным порталом в виде композиции из двух пилястр по бокам входа, завершенных профилированными поясками, и стилизованного плоского антаблемента с профилированным карнизом, опирающегося на эти пилястры. Проемы лестничной клетки смещены вверх на пол-этажа относительно других окон фасада. Окна лестничной клетки, выше портала, расположены в вертикальной впадине. Над 2-м этажом проходит межэтажный пояс, подчеркнутый широкой профилированной тягой снизу и завершенный узкой профилированной тягой, проходящей под окнами 3-го этажа. Под оконными проемами, за исключением окон 3-го этажа, расположены профилированные полочки. Фасад завершен профилированным карнизом. 2.3.3. Юго-восточный фасад 2.3.3.1. Композиция и декоративное оформление юго-восточного фасада южного крыла Композиция фасада симметричная. В уровне первого этажа фасад решен в 7 осей оконных проемов, в уровне этажей с 3-го по 6-й – в 15 осей оконных проемов. Сдвоенные оконные проемы, соответствующие 2-й и 3-й, 13-й и 14-й осям в уровне этажей с 3-го по 6-й, оформлены имитированными балконами с ограждениями, фланкированными двумя узкими тумбами (такая же тумба расположена по центру ограждений), раскрепованными по углам и оформленными по верху и понизу профилированными карнизами. Плоскость стены вокруг этих окон оформлена прямоугольной накладкой, доходящей до уровня верха имитированных балконов 6-го этажа. Верхние сдвоенные окна фланкированы пилястрами, завершенными профилированным карнизом, раскрепованным по осям пилястр. Под нижними имитированными балконами сдвоенных окон – накладка в виде ступенчатой консоли, опирающейся на плоский кронштейн квадратной формы. Оконные проемы, соответствующие первой, 4-й, 6-й, 8-й, 10-й, 12-й и 15-й осям в уровне 3-го этажа, оформлены имитированными балконами с ограждениями, выполненными в виде трех широких тумб, с рядом сухариков понизу, а также широкими профилированными рамочными наличниками. Над наличниками – стилизованный антаблемент, завершенный профилированным карнизом. Под окнами 3-го этажа по всему фасаду, включая имитированные балконы, проходит межэтажный пояс, подчеркнутый широкой профилированной тягой и завершенный узкой профилированной подоконной тягой. Большие арочные оконные проемы первого этажа обрамлены в плоскости стены имитированными наличниками по форме проемов, выделенными по контуру швом. Под проемами – прямоугольные ниши со ступенчатыми (в одну ступень) переходами по бокам и простые подоконные полочки. В простенках между парами угловых окон первого этажа расположены прямоугольные вертикальные впадины. Под окнами, соответствующими первой, 2-й, 5-й, 6-й, 7-й, 8-й, 9-й, 10-й, 11-й, 12-й и 15 осям 5-го и 6-го этажей, под окнами, соответствующими 5-й, 7-й, 9-й и 11-й осям 4-го этажа расположены профилированные полочки. 2.3.3.2. Композиция и декоративное оформление юго-восточного фасада северного крыла Фасад решен в 17 осей проемов: в 15 осей проемов выступающей (правой) части крыла (осям 9-й и 15-й в уровне первого этажа соответствуют дверные проемы, остальные проемы – оконные) и в 2 оси оконных проемов заглубленной (левой) части крыла. Входу, расположенному на 9-й оси выступающей части крыла, соответствует портал высотой до уровня верха окон 3-го этажа. Проемы лестничных клеток смещены вверх на пол-этажа относительно других окон фасада. Окна лестничной клетки, соответствующей 9-й оси, и все окна лестничной клетки, соответствующей 15-й оси выступающей части крыла, расположены в вертикальных впадинах. Над 2-м этажом проходит межэтажный пояс, подчеркнутый широкой профилированной тягой снизу и завершенный узкой профилированной тягой, проходящей под окнами 3-го этажа (тяги прерываются на портале). Окна 3-го этажа выступающей части крыла, соответствующие 2-й, 5-й, 8-й и 12-й осям, оформлены широкими рамочными наличниками, под окнами – имитированные балконы, фланкированные широкими тумбами и украшенные понизу рядом сухариков. Под оконными проемами, за исключением окон 3-го этажа, расположены профилированные полочки. В завершении фасада и портала – профилированные карнизы. 2.3.4. Северо-западный фасад 2.3.4.1. Композиция и декоративное оформление северо-западного фасада южного крыла Фасад решен в 11 осей проемов. Первой, 2-й, 6-й, 7-й, 9-й и 10-й осям в уровне первого этажа соответствуют дверные проемы, остальные проемы – оконные. Входу, расположенному на 7-й оси, соответствует портал высотой до уровня верха окон 3-го этажа. Проемы лестничных клеток смещены вверх на пол-этажа относительно других окон фасада. Окна лестничной клетки, соответствующей 7-й оси, и все окна лестничной клетки, соответствующей первой оси, расположены в вертикальных впадинах. Над 2-м этажом проходит межэтажный пояс, подчеркнутый широкой профилированной тягой снизу и завершенный узкой профилированной тягой, проходящей под окнами 3-го этажа (тяги прерываются на портале). Окна 3-го этажа, соответствующие 5-й и 9-й осям, оформлены широкими рамочными наличниками, под окнами – имитированные балконы, фланкированные широкими тумбами и украшенные понизу рядом сухариков. Под оконными проемами, за исключением окон 3-го этажа, расположены профилированные полочки. Правый угол фасада (11-я ось) акцентирован легким ризалитом. В завершении фасада и портала – профилированные карнизы. Карниз над правым ризалитом подчеркнут по низу рядом сухариков. 2.3.4.2. Композиция и декоративное оформление северо-западного фасада северного крыла Фасад решен в 16 осей проемов, в уровне первого этажа 16-я ось представлена дверным проемом, остальные проемы – оконные. Левая 6-этажная часть фасада (оси 1-4) акцентирована ризалитом, завершена профилированным карнизом с рядом сухариков понизу. Над 2-м этажом ризалита проходит межэтажный пояс, подчеркнутый широкой профилированной тягой снизу и завершенный узкой профилированной тягой, проходящей под окнами 3-го этажа. Окна 3-го этажа ризалита, соответствующие 5-й и 9-й осям, оформлены имитированными балконами, фланкированными широкими тумбами и украшенные понизу рядом сухариков. Под окнами 6-го этажа ризалита проходит профилированная тяга. Ризалит рустован до уровня междуэтажного пояса. Правая 5-этажная часть фасада завершена профилированным карнизом, рустована до уровня низа окон 2-го этажа, под окнами 2-го и 3-го этажей проходят профилированные тяги. Проемы лестничной клетки смещены вверх на пол-этажа относительно других окон фасада. Окна лестничной клетки расположены в вертикальной впадине. Под оконными проемами первого, 4-го и 5-го этажей всего фасада и под оконными проемами 2-го этажа ризалита расположены профилированные полочки. 2.4. Виды отделки поверхности фасадов на дату строительства (1956 г.) Фасады оштукатурены и окрашены. Детали декоративного убранства выделены белым цветом на фоне более темной по тону основной стеновой поверхности фасадов. 2.5. Дверные и оконные проемы фасадов Местоположение, габариты и форма оконных и дверных проемов на дату строительства (1956 г.). 2.6. Пространственно-планировочная структура интерьеров Планировочная структура здания секционного типа в габаритах капитальных конструкций стен и перекрытий на дату строительства (1956 г.). 2.7. Конструктивные элементы на дату строительства (1956 г.): стены несущие – кирпичные; фундаменты – железобетонный столбчатый и железобетонный ленточный; продухи технического этажа. 3. Нематериальные ценностные характеристики: историко-художественная ценность – яркий образец советской архитектуры середины ХХ века в формах советской неоклассики; авторство – строительство осуществлялось на основании генплана города Норильска, разработанного группой специалистов во главе с архитектором Витольдом Станиславовичем Непокойчицким к концу 1940 г., утвержденного МВД СССР в 1950 году; градостроительная, ансамблевая ценность – объект был спроектирован и построен как многоквартирный жилой дом с размещением в помещениях первого этажа кинотеатра «Победа».
