Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения «Конторско-складской корпус», расположенного по адресу: Красноярский край, г. Ачинск, ул. Ленина, 24Б, входящего в состав объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба Максимова», кон. XIX – нач. XX вв., составляют следующие особенности, подлежащие обязательному сохранению: 1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение в системе городской застройки Здание расположено на территории усадьбы (в ее северной части), в квартале, ограниченном ул. Ленина, ул. Дзержинского, ул. Пузановой и Театральным сквером. 1.2. Композиционная значимость Здание участвует в формировании северо-западной границы усадьбы. 1.3. Габариты и силуэт Габариты в плане (10 х 21 м), высотные отметки здания. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи объекта Преимущественные видовые раскрытия здания с территории усадьбы. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на начало ХХ века Двухэтажное, прямоугольное в плане, под односкатной крышей здание. 2.2. Планировочная структура Планировочная структура здания в габаритах капитальных несущих конструкций наружных стен на начало ХХ века (нерасчлененное стенами единое внутреннее пространство). Три мощных столба квадратного сечения поставлены в ряд вдоль продольной оси здания. Планировка обоих этажей одинакова. Лестница на второй этаж расположена вдоль юго-восточной стены. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на начало ХХ века 2.3.1. Юго-западный фасад Композиция фасада Фасад симметричный, угловыми и центральной лопаткой на фасаде выделены два прясла, в каждом из которых расположено по одному проему на каждом этаже. Проемы первого этажа – сдвоенные флорентийские окна с полуциркульными арками (объединяющая арка каждого окна выделена углублением по внешнему контуру). Проемы второго этажа – окна с лучковыми перемычками. Фасад завершен широким профилированным карнизом, над которым расположен глухой парапет с профилированным карнизом, разделенный на два прясла квадратными тумбами по осям лопаток, увенчанными крестовыми кровлями с треугольными фронтонами. Декоративное оформление фасада: сухариковый пояс и городчатый фриз, проходящие под венчающим карнизом; междуэтажный пояс, выполненный в виде двух плоских тяг с поребриком между ними, раскрепованный по осям лопаток; вертикальные филенки, расположенные вдоль лопаток в уровне первого и второго этажей (в уровне второго этажа вертикальные филенки лопаток завершены ступенчатым зубцом, сами лопатки – пояском, фигурной филенкой и машикулей); пояс с рядом зубцов понизу, проходящий над окнами второго этажа и огибающий перемычки по их верхнему контуру (перемычки имеют выступ в верхней части); лежачая филенка под каждым окном второго этажа; оформление парапета в виде ряда из мелких полуколонн с перехватами, фигурной накладки в верхней части средней тумбы, фигурной впадины с лучковым завершением на угловых тумбах и карниза фронтонов тумб. 2.3.2. Юго-восточный фасад Композиция фасада Фасад симметричный, решен в 5 осей проемов (проемы, соответствующие четвертой и пятой осям, застроены более поздним зданием завозни и заложены), углы фасада оформлены лопатками. В уровне первого этажа второй оси соответствует дверной проем остальным проемам – сдвоенные флорентийские окна с полуциркульными арками (объединяющая арка каждого окна выделена углублением по внешнему контуру). Проемы второго этажа – окна с лучковыми перемычками. Фасад завершен широким профилированным карнизом, над которым в уровне крыши ритмично расположены 6 квадратных парапетных тумб, увенчанных крестовыми кровлями с треугольными фронтонами. Декоративное оформление фасада: сухариковый пояс и городчатый фриз, проходящие под венчающим карнизом; междуэтажный пояс, выполненный в виде двух плоских тяг с поребриком между ними, раскрепованный по осям лопаток; вертикальные филенки, расположенные вдоль лопаток в уровне первого и второго этажей (в уровне второго этажа вертикальные филенки лопаток завершены ступенчатым зубцом, сами лопатки – пояском, фигурной филенкой и машикулей); пояс с рядом зубцов понизу, проходящий над окнами второго этажа и огибающий перемычки по их верхнему контуру (перемычки имеют выступ в верхней части); лежачая филенка под каждым окном второго этажа; оформление парапета в виде фигурной впадины с лучковым завершением на угловых тумбах, фигурной накладки в верхней части остальных тумб и карниза фронтонов тумб. 2.3.3. Северо-западный фасад Композиция фасада Западный угол фасада оформлен лопаткой. В уровне крыши фасад завершен квадратной тумбой, увенчанной крестовой кровелькой с треугольным фронтоном. Декоративное оформление фасада: вертикальные филенки, расположенные вдоль лопатки в уровне первого и второго этажей (в уровне второго этажа вертикальные филенки лопатки завершены ступенчатым зубцом, сама лопатка – пояском, фигурной филенкой и машикулей). 2.4. Виды отделки и колористическое решение на начало ХХ века Наружные стены выполнены лицевой кирпичной кладкой (без отделки и окраски). 2.5. Заполнения дверных и оконных проемов: исторические габариты, форма и местоположение оконных проемов. 2.6. Конструктивные элементы на начало ХХ века: фундамент бутовый ленточный на известково-песчаном растворе; наружные стены кирпичные со связями и перемычками; перекрытия плоские, деревянные по балкам. 3. Нематериальные ценностные характеристики: дата постройки – начало ХХ века; градостроительная, ансамблевая ценность – здание входит в состав торгово-жилой усадьбы; историко-художественная ценность – усадебная конторско-складская постройка.
