1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение объекта в системе городской застройки Объект находится на территории большой усадьбы, расположенной в квартале исторического центра города Минусинска, ограниченном ул. Октябрьская, ул. Штабная, ул. Мира, ул. Ачинская. Здание размещено по линии застройки ул. Октябрьская (бывшая ул. Новоприсутственная). 1.2. Композиционная значимость Объект участвует в формировании линии застройки северо-восточной стороны ул. Октябрьская. 1.3. Габариты и силуэт Размеры основного объема в плане 10,9 х 9,7 м, юго-восточной пристройки – 9,5 х 3,65 м, северо-восточной пристройки – 3,2 х 2,8 м. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника Раскрывается с участка ул. Октябрьская, ограниченного ул. Штабная и ул. Ачинская. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция на кон. XIX в. Двухэтажный, в плане прямоугольный, дом. С юго-восточной стороны к основному объему примыкает двухэтажная пристройка с лестницей и галереей-верандой на втором этаже. Входы в пристройку расположены с юго-западной, юго-восточной и северо-восточной сторон. С северо-восточной стороны к основному объему примыкает одноэтажная пристройка с входом с юго-восточной стороны. 2.2. Конструкция крыши на кон. XIX в. Крыша основного объема вальмовая со слуховым окном с северо-восточной стороны, над пристройками крыши односкатные. Кровля тесовая, стропильная система деревянная. На северо-восточном скате крыши основного объема расположена кирпичная дымовая труба. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на кон. XIX в. 2.3.1. Юго-западный фасад Композиция фасада Фасад основного объема решен в пять оконных осей, фасад юго-восточной пристройки решен в одну ось с дверью на первом этаже и крупным окном веранды на втором этаже. Окна основного объема сгруппированы в соответствии с внутренней планировкой: два в северо-западной части фасада и три – в юго-восточной. Окна второго этажа по высоте больше окон первого этажа. Декор фасада: простые наличники окон с высокой лобанью, завершенной прямым карнизом на кронштейнах, и с фигурным фартуком, фланкированным «кистеобразными» свесами боковин; лопатки, набранные калеванными досками и волнообразно обрезанные; большого выноса карниз и фриз, выполненные из калеванных досок. 2.3.2. Юго-восточный фасад Композиция фасада Фасад юго-восточной пристройки решен в одну ось дверного проема с небольшим окном над ним, левее которого расположено крупное окно веранды второго этажа. Фасад северо-восточной пристройки решен в одну дверную ось. Декор фасада: карниз юго-восточной пристройки; лучковой формы козырек входа с металлическим покрытием и фронтоном, зашитым деревом, опирающийся на кованые кронштейны растительного рисунка. 2.3.3. Северо-западный фасад Композиция фасада Фасад основного объема решен в три оконных оси. Окна второго этажа по высоте больше окон первого этажа. Декор фасада: простые наличники окон с высокой лобанью, завершенной прямым карнизом на кронштейнах, и с фигурным фартуком, фланкированным «кистеобразными» свесами боковин; лопатки, набранные калеванными досками и волнообразно обрезанные; большого выноса карниз и фриз, выполненные из калеванных досок. 2.3.4. Северо-восточный фасад Композиция фасада Фасад основного объема решен в четыре оконных оси. Фасад юго-восточной пристройки решен в одну дверную ось. Окна второго этажа по высоте больше окон первого этажа. Фасад разделен перерубом на две двухосные части. Декор фасада: простые наличники окон с высокой лобанью, завершенной прямым карнизом на кронштейнах, и с фигурным фартуком, фланкированным «кистеобразными» свесами боковин; лопатка, набранная калеванными досками, северного угла основного объема; большого выноса карниз и фриз, выполненные из калеванных досок. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности на кон. XIX в. Горизонтальная обшивка калеванными досками стен основного объема с юго-западной, юго-восточной и северо-западной сторон. 2.5. Колористическое решение фасадов на кон. XIX в. Фасады и их детали, тесовая кровля без окраски. Оконные заполнения (рамы) и филенчатые и сплоченные двери – под окраску. 2.6. Заполнение дверных и оконных проемов на кон. XIX в.: первоначальный характер расстекловки и материал оконных переплетов (дерево); деревянные филенчатые ставни окон с коваными запорами; сплоченные двери на кованых металлических навесах юго-западного и северо-восточного фасадов юго-восточной пристройки, юго-восточного фасада северо-восточной пристройки; двустворчатые филенчатые двери юго-восточного фасада юго-восточной пристройки; филенчатые с латунной фурнитурой внутренние двери. 2.7. Пространственно-планировочная структура интерьеров на кон. XIX в. По конструктивно-планировочному решению здание относится к типу дома-крестовика (дом-шестистенок), внутреннее пространство которого делится двумя перпендикулярными стенами на анфиладу из четырех неравных по размеру помещений. Планировка этажей одинакова. Ранее в первом этаже располагались подсобные помещения, во втором – жилые комнаты. Входы в этажи расположены в сенях, пристроенных с юго-восточной стороны, главный вход в которые устроен со стороны главного юго-западного фасада. В сенях устроена лестница, ведущая в помещения второго этажа. 2.8. Конструктивные элементы на кон.XIX в.: фундамент бутовый ленточный; стены основного объема бревенчатые, пристроек – брусовые; перекрытия деревянные, плоские по выступающим балкам; полы дощатые. 2.9. Лестницы, крыльца, пандусы на кон. XIX в. Деревянная лестница, расположенная в двухэтажной пристройке. Высокое каменное крыльцо, расположенное перед входом в двухэтажную пристройку с юго-восточной стороны. Каменные плиты, уложенные у других входов. 2.10. Архитектурно-художественное оформление интерьеров на кон. XIX в. Бревенчатые стены внутри стесаны, оштукатурены и окрашены известковыми составами. Потолки оштукатурены и окрашены известковыми составами. 3. Инженерно-техническое оборудование на кон. XIX в. Две кирпичных оштукатуренных окрашенных известковыми составами печи отопления. 4. Мемориальные доски и другие обозначения вторичного характера, представляющие художественную или историческую ценность На юго-западный фасад дома установлена мемориальная доска из гранита с барельефом В.И. Ленина и текстом: «В ЭТОМ ДОМЕ В КВАРТИРЕ ССЫЛЬНЫХ КРЖИЖАНОВСКОГО Г.М. И СТАРКОВА В.В. ВЛАДИМИР ИЛЬИЧ ЛЕНИН В 1897–1900 ГГ. ПРИЕЗЖАЯ ИЗ ШУШЕНСКОГО, ЧАСТО ОСТАНАВЛИВАЛСЯ И ВСТРЕЧАЛСЯ С ДРУГИМИ ПОЛИТССЫЛЬНЫМИ МИНУСИНСКОГО УЕЗДА». 5. Историческое (мемориальное) значение Памятник истории, связанный с пребыванием В.И. Ленина в Красноярском крае в период сибирской ссылки. Дом построен в 1878 г. А. Мамаевым, в 80-х гг. XIX в. перешел по наследству его родственнику Е.Е. Брагину, у которого 31 августа 1898 года поселились вместе с семьями Г.М. Кржижановский и В.В. Старков, сосланные в Восточную Сибирь за революционную деятельность; в доме неоднократно бывал В.И. Ленин, а также Н.К. Крупская.
