1. Градостроительные характеристики 1.1. Местоположение объекта в системе городской застройки Объект расположен по линии застройки ул. Октябрьская (бывшая Новоприсутственная) в историческом центре г. Минусинска. 1.2. Композиционная значимость Важный элемент комплекса исторической застройки центра города. 1.3. Габариты и силуэт Здание в плане Г-образное. 1.4. Секторы и направления видовых раскрытий, визуальные связи памятника Объект раскрывается с участка ул. Октябрьская, ограниченного ул. Мартьянова и ул. Кравченко. Главным (северо-восточным) фасадом выходит на ул. Октябрьская. 2. Архитектурные и конструктивные характеристики 2.1. Объемно-пространственная композиция нач. XX в. Одноэтажное здание, состоящее из прямоугольного в плане основного объема и примыкающей к нему с юго-западной стороны небольшой пристройки. Северо-западная часть основного объема выполнена позднее. 2.2. Конструкция крыши Крыша вальмовая с металлической кровлей по деревянной стропильной системе и обрешетке. 2.3. Композиция и архитектурно-художественное оформление фасадов на начало XX в. 2.3.1. Северо-восточный фасад Композиция северо-восточного фасада Фасад решен в четырнадцать осей. По третьей и тринадцатой осям расположены дверные проемы. Все оконные проемы с лучковыми перемычками. Фасад разделен пилястрами на четыре части. Боковые части фасада решены в три оси, средние – в четыре оси каждая. Фасад завершен фризом и профилированным карнизом небольшого выноса. Цоколь отделен от поля стены широким валиком. Декоративное оформление северо-восточного фасада Карниз поддерживает ряд сухариков фриза. В верхней части стены над простенками между окнами размещены рельефные кольца. Цоколь украшен горизонтальными филенками, расположенными под оконными проемами. Пилястры в верхней части украшены рельефным кольцом, под ним – две заглубленные горизонтальные филенки, между которыми одна вертикальная. Базы пилястр расположены в цоколе и украшены горизонтальной филенкой. Оконные проемы обрамлены рамочными наличниками с лучковыми сандриками. Рамы наличников представляют собой полуколонночки с капительками и базами, опирающимися на валик цоколя. Лучковая перемычка украшена замковым камнем. Профилированные сандрики поддержаны поясом сухариков. 2.3.2. Юго-восточный фасад Композиция юго-восточного фасада Фасад решен в шесть осей оконных проемов и две оси дверных проемов, расположенных по второй и третьей осям. Все проемы с лучковыми перемычками. Фасад разделен пилястрами на три части. Боковые части фасада решены в две оси, центральная – в четыре. Фасад завершен фризом и профилированным карнизом небольшого выноса. Цоколь отделен от поля стены широким валиком. Декоративное оформление юго-восточного фасада Карниз поддерживает ряд сухариков фриза. В верхней части стены фасада основного объема над простенками между окнами размещены рельефные кольца. Цоколь украшен горизонтальными филенками, расположенными под оконными проемами. Пилястры в верхней части украшены рельефным кольцом, под ним – две заглубленные горизонтальные филенки, между которыми одна вертикальная. Базы пилястр расположены в цоколе и украшены горизонтальной филенкой. Оконные проемы обрамлены рамочными наличниками с лучковыми сандриками. Рамы наличников представляют собой полуколонночки с капительками и базами, опирающимися на валик цоколя. Лучковая перемычка украшена замковым камнем. Профилированные сандрики поддержаны поясом сухариков. 2.3.3. Юго-западный фасад основного объема Композиция юго-западного фасада основного объема Фасад решен в одиннадцать оконных осей. Все проемы с лучковыми перемычками. Фасад юго-восточной части основного объема завершен фризом и профилированным карнизом небольшого выноса, фасад северо-западной части – профилированным карнизом небольшого выноса. Цоколь отделен от поля стены широким валиком. Декоративное оформление юго-западного фасада основного объема Карниз юго-восточной части основного объема поддерживает ряд сухариков фриза. Над оконными проемами юго-восточной части основного объема лучковые профилированные сандрики, поддержанные поясом сухариков. 2.3.4. Юго-западный фасад пристройки Композиция юго-западного фасада пристройки Углы глухого фасада украшены пилястрами. Фасад завершен фризом и профилированным карнизом небольшого выноса. Декоративное оформление юго-западного фасада пристройки Карниз поддерживает ряд сухариков фриза. Базы пилястр расположены в цоколе и украшены горизонтальной филенкой. 2.3.5. Северо-западный фасад основного объема Композиция северо-западного фасада основного объема Фасад решен в пять оконных осей. Все проемы с лучковыми перемычками. Фасад завершен профилированным карнизом небольшого выноса. Северный угол украшен пилястрой. Декоративное оформление северо-западного фасада основного объема Пилястра в верхней части украшена рельефным кольцом, под ним – две заглубленные горизонтальные филенки, между которыми одна вертикальная. База пилястры расположена в цоколе и украшена горизонтальной филенкой. 2.3.6. Северо-западный фасад пристройки Композиция северо-западного фасада пристройки Фасад решен в две оконных оси. Окна с лучковыми перемычками. Фасад завершен фризом и профилированным карнизом небольшого выноса. Западный угол украшен гладкой пилястрой. Цоколь отделен от поля стены широким валиком. Декоративное оформление северо-западного фасада пристройки Карниз поддерживает ряд сухариков фриза. Над оконными проемами лучковые профилированные сандрики, поддержанные поясом сухариков. 2.4. Виды отделки фасадной поверхности на нач. XX в. Стены выполнены лицевой кирпичной кладкой. 2.5. Заполнения дверных и оконных проемов Исторический рисунок и профиль деревянных оконных переплетов. Исторический рисунок и профиль дверей. 2.6. Пространственно-планировочная структура интерьеров на нач. XX в. Юго-восточная часть основного объема отделена от северо-западной части капитальной стеной и разделена поперечной и продольной капитальными стенами на четыре части. В середине северо-западной части основного объема продольными несущими стенами выделен широкий коридор. Северо-восточная часть пристройки отделена от юго-западной капитальной стеной. 2.7. Конструктивные элементы на нач. XX в.: фундамент бутовый ленточный; стены и цоколь кирпичные; перекрытия деревянные. 3. Нематериальные ценностные характеристики: дата постройки – первоначальный объем здания (юго-восточная часть основного объема и пристройка с юго-западной стороны) построены в конце ХIХ – начале ХХ веков (до 1901 г.); северо-западная часть основного объема выполнена в 1930-х гг.; историко-художественная ценность – ценный образец здания общественного назначения кон. ХIХ – нач. XX в., выполненный в стиле стилизаторской эклектики с использованием местных архитектурно-художественных приемов.
